בניית אתרים בחינם
הפוך לדף הבית
הוסף למועדפים
שלח לחבר
 

משה חזן – {יש מיש} פטנטים והמצאות:

פצוע קנוניה סרטנית מובנת של שב"כ=שופט בנק כונס
בנק המזרחי טפחות כונס הנכסים שלום כהן
בשיתוף מבוקר של מערכת המשפח.
תוצא מכך 15 שנות עינוי דין, ובהעדר פטריוט ישראלי.
מייחל ליום בו אוכל לשכור שירותיו של חוקר אמיץ שיגלה
לכולם כמה שוחד שילם ומשלם טפחות לשופטים בסיוע כונסי הנכסים
אני מחפש פצועים כנ"ל הנכונים להיאבק להשבת רכושם
שנגזל ולא במשפט
 
   דפתר ו בתמונות כולל דף מר- דפ קר- דפ חוב- דפ טרוד- דף חוקאין- דף לא תחמוד- דף גומי    הפרדס שלי    סרטונים שלי
 
    דף הבית
    צור קשר
    ממח"ר מסדרון מציל חיים- life saver coridor property
    לדףדף בעיתון או בספר - To teurn pages un newspapers &books
    יודאיקה חנוכיה ירושלים של זהב
    נעלי בית חמות
    כיכר תנועה הייטק
    אילן יוחסין איית חזן
    קשית בפחית
    הדליה אוטומטית בחממה
    יודאיקה לוחות הברית
    דפתר ו בתמונות כולל דף מר- דפ קר- דפ חוב- דפ טרוד- דף חוקאין- דף לא תחמוד- דף גומי
    דפתר 2 בתמונות כולל דף סקופ- דף אישי- דף בג- דף הונאה
    דפתר 3 בתמונות כולל תצהירים
    דפתר 4 בתמונות כוללדף מניע פסול
    דפתר 5 בתמונות דפמרצע שיצא מן השק תמלילי שיחות שהקלטתי
    דפתר 6 בתמונות כולל דף ניקור ופינוי
    דפתר 7 בתמונות כולל
    דפתר 8 בתמונות כולל
    דפתר 9 בתמונות כולל
    דפתר 10 בתמונות כולל
    דפתר 11 בתמונות כולל דף קירצוף ניקוי אורוות
    דפתר 12 בתמונות כולל דפ משפח
    די לנחירות!!!
    כוכב הדרום- חווה
    חנוך לנער על פי דרכו
    גול = 2 - 3
    יודאיקה שמור על העולם ילד- חנוכייה
    ימי חלדי - החיים היפים
    הלוקס וולגוס
    מכמנים-תובנות
    גשר ללא תמיכה
    עופי יונה
    כף מרק נקיה
    החלום ושברו
    דגל מתנפנף תמיד
    בחרוז בין השורות ושאר ירקות
    רעיון ענק בכסף קטן
    יודאיקה פמוט שבת שלום
    פרנה
    יונתי בחגווי סלע - פסל
    פטנט לכול דורש
    מים יש בישראל בשפע שכל אין וזה פשע
    לעובדה ולשומרה
    שינוי שיטת ממשל
    דפתר 1שתיקת הכונסים בנק טפחות
    דפתר 2 שתיקת הכונסים בנק טפחות
    דפתר 3 שתיקת הכונסים בנק טפחות
    דפתר 4 שתיקת הכונסים בנק טפחות
    דפתר 5 שתיקת הכונסים בנק טפחות
    דפתר 6 שתיקת הכונסים בנק טפחות
    דפתר 7 שתיקת הכונסים בנק טפחות
    דפתר 8 שתיקת הכונסים בנק טפחות
    דפתר 9 שתיקת הכונסים בנק טפחות
    דפתר 10 שתיקת הכונסים בנק טפחות
    דפתר 11 שתיקת הכונסים בנק טפחות
    דפתר 12 שתיקת הכונסים בנק טפחות
    דפתר סוף דבר שתיקת הכונסים בנק טפחות
    מנכ"ל פרוילכמן מה היה קורה אילו
    בנק טפחות מה היה קורה אילו
    ניסים ישי מה היה קורה אילו פקיד טפחות
    צבי לבנה מה היה קורה אילו הממונה על הגביה בטפחות
    ישראל סגל מטפחותמה היה קורה אילו
    יו"ר מזרחי ויקטור מדינה מה היה קורה אילו
    יור המזרחי יעקב פרי מה היה קורה אילו
    ישראל מאור בכיר בטפחות מה היה קורה אילו
    אורי יוניסי הממונה על הגביה בטפחות מה היה קורה אילו
    שמעון אלגרבלי סמנכל טפחות מה היה קורה אילו
    הנהלת ההוצל"פ מה היה קורה אילו
    המוצל"פ גד ארנברגמה היה קורה אילו
    המוצלפ אורי פוני מה היה קורה אילו
    המוצל"פ מוריס בן עטר מה היה קורה אילו
    יתום לא ישפטו ודין אלמנה לא יבוא אליהם
    משה רביד שופט מחוזי
    צבי זילברטל השופט המחוזי מה היה קורה אילו
    יעקב צבן השופט המחוזי מה היה קורה אילו
    יעקב צמח סגן נשיא המחוזי מה היה קורה אילו
    צבי סגל שופט המחוזי מה היה קורה אילו
    דליה דורנר שופטת העליון מה היה קורה אילו
    סלים ג'ובראן שופט העליון מה היה קורה אילו
    אשר גרוניס
    הנשיאה דורית ביניש
    דודו חפץ בעלי תפקיד מה היה קורה אילו
    מוטי ישר בעל תפקיד מה היה קורה אילו
    עו"ד - הכונס שלום כהן -1מה היה קורה אילו
    עו"ד - הכונס שלום כהן -2מה היה קורה אילו
    עו"ד - הכונס שלום כהן -3מה היה קורה אילו
    עו"ד - הכונס שלום כהן -4מה היה קורה אילו
    עו"ד - הכונס שלום כהן -5 מה היה קורה אילו
    עו"ד - הכונס שלום כהן -6מה היה קורה אילו
    עו"ד - הכונס שלום כהן -7מה היה קורה אילו
    עו"ד - הכונס שלום כהן -8מה היה קורה אילו
    עו"ד - הכונס שלום כהן -9 מה היה קורה אילו
    עו"ד - הכונס שלום כהן -10מה היה קורה אילו
    עו"ד - הכונס שלום כהן -11מה היה קורה אילו
    עו"ד - הכונס שלום כהן -12מה היה קורה אילו
    עו"ד - הכונס שלום כהן -13מה היה קורה אילו
    עו"ד - הכונס שלום כהן -14מה היה קורה אילו
    עו"ד - הכונס שלום כהן -15מה היה קורה אילו
    מסקנה והקש
    על ראש הגנב
    תרגיל מסריח
    הסדר ושברו
    הודעת פינוי
    מעצר בית ואחר לא חוקי
    לשון הרע
    דראל שופט שלום
    בתים שקנה הכונס כשלוח החוק לעצמו ולקליקה בגיבוי המשפט ובמימון הבנק
    שתיקת הכונסים בתמונות
    פורום שתיקת הכונסים בנק טפחות
    עם ישראל חי
    הפרדס שלי
   
   
   
   
   
   
   
   
   
    פורסם בNFC
    מה שלא פורסם
   
   
    הקונה רפאל בן עטר -1מה היה קורה אילו
    הקונה רפאל בן עטר -2מה היה קורה אילו
    הקונה רפאל בן עטר -3מה היה קורה אילו
    הקונה רפאל בן עטר -4מה היה קורה אילו
    הקונה רפאל בן עטר -5מה היה קורה אילו
    הקונה רפאל בן עטר -6מה היה קורה אילו
    הקונה רפאל בן עטר -7מה היה קורה אילו
   
   
    דורון מאיר מה היה קורה אילו מתמחר הקש
    השמאי סם רובלמה היה קורה אילו
    השמאי יעקב ביר מה היה קורה אילו
    המתווך עובד שליבו מה היה קורה אילו
   
   
   
   
   
   
   
   
   
    אנשים טובים באמצע הדרךמה היה קורה אילו
    לשכת עורכי הדין מה היה קורה אילו
    משטרת ישראל מה היה קורה אילו
    בנק ישראל מה היה קורה אילו
    העמותה לנפגעי משכנתאות בני מזגיני מה היה קורה אילו
    ועדת חריגים
    הכנסת
   
   
    מזכירות העליון מה היה קורה אילו
    הנהלת בתי המשפטמה היה קורה אילו
    פרקליטות המדינה
    מאבק בהוצל"פ - עו"ד דב אבן אור
   
   
   
   
   
   
   
   
    סרטונים שלי
    טפחות-"כסף של אנשים"- לא מה שחשבתם!!!
    מה בין מטבוחה לשקשוקה
    בארץ בהד"מ
    סקופ
    אליבא דכולי עלמא
    ונתנה תוקף גזילת נישום
    הצעות יעול לעם שבוז
    12 שנות עינוי דין
   
   
    שנאבקתי אני בעושקיי-א
    שנאבקתי אני בעושקיי-ב
    שנאבקתי אני בעושקיי-ג
    שנאבקתי אני בעושקיי-ד
    שנאבקתי אני בעושקיי-ה
    תן שם לפורום
    תן שם לפורום
 
 
 
 

אני 64 כתבתי לבנק ישראל לגברת עודדה פרץ מה עושה החוק לאומלל שאלוהיו נטשוהו

ב-21.5.01 כתבתי לבנק ישראל לגברת עודדה פרץ.

מכתבי אלייך מאתמול בפקס. באשר ל- "מה עושה החוק לאומלל שאלוהיו נטשוהו" הנני מצרף כאן את המכתבים הרלבנטיים שלא היו בידי אתמול, ואודה לך על התייחסותך לנושא כאוב ומשפיל זה. מצורפים 5 מכתבים.

 
 
 

אני 65 כתבתי ליו"ר העמותה לנפגעי משכנתאות למה אתה מצפה מלבנה בקשר אלי

ב- 22.5.01 כתבתי ליו"ר העמותה לנפגעי משכנתאות מר מזגיני, לאחר שאמר לי בשיחת טלפון כי הוא יפגוש בקרוב עם צבי לבנה הממונה על הגביה של בנק טפחות, ושכבר דיבר אתו בכנסת והבטיח לו להגיע אתי להסדר. [ולא עמד בדיבורו].

1.      למה אתה מצפה מלבנה בקשר אלי?

2.     מתי אתה אמור לקבל תשובה ממנו?

3.     אם תשובתו שלילית מהם הצעדים הבאים?

4.      אני פניתי גם לגברת עודדה פרץ מבנק ישראל, היא בינתיים לא חזרה אלי, ואיני מצליח להשיג אותה בטלפון.

5.     אני פניתי גם לכל הסיעות בכנסת בפקס היום.

6.      מהלא נודע אני חושש.

7.      ראה באיזו התלהבות קיבלה הכנסת ביטול קנסות לנהגים עבריינים.

בני לא חזר אלי ולא נתקיימה פגישה עם צבי לבני בענייני.

 
 
 

אני 66 כתבתי:  ופקססתי לכונס לאחר שהתקבלה אצלי בבית ההזמנה להתמחרות . ולי אין ייצוג

הסדר ושברו 36 להודיעך כי לא אתנגד למכירה בתנאים הבאים:

ב- 23.5.01 כתבתי:  ופקססתי לכונס לאחר שהתקבלה אצלי בבית ההזמנה

להתמחרות . ולי אין ייצוג. הנני להודיעך כי לא אתנגד למכירה בתנאים הבאים:

א.    אני ובני ביתי נשאר להתגורר בבית עד למציאת קונה.

ב.     המחיר לא יפחת מ 600.000 $

ג.     במקרה שלא ימצא קונה שמורה לי הזכות להביא קונה ולחסל את החוב.

ד.     במידה וכל התנאים הללו יתקיימו לא תוגש להוצל"פ שום התנגדות בשמי.

ה.    אם מכתב זה מקובל עליך ועל מרשך אני אופיע במשרדך על מנת לחתום על כל מסמך שאדרש.

מכאן ניתן להבין גם מתי קיבלתי את ההזמנה לתמחור והתייחסותי העניינית אותה זרק הכונס לפח.

מכתב זה שלחתי לכונס לאחר שהוסבר לי לאיזו צרה נקלעתי, וניסיתי למצוא לה מרפא

 

והכנס לא ענה וכנראה גם לא יידע את הבנק. זו דרכו של נוכל, להתל ולתמרן את כולם עד שרצונו מתגשם.

 

אני חוזר ושוב נשבע

אתן הכול שהאמת תקום

 
 
 

אני 67 מכתבי לשר המשפטים מר שטרית "שוד לאור היום, באין מוצא"

ב- 23.5.01  מכתבי לשר המשפטים מר שטרית "שוד לאור היום, באין מוצא"

תגובה שלי על כתבה שלו בעיתון.

1.      באין מוצא, נהגים עבריינים עוברים עבירה. ואדוני מבין שרק בהגדלת הכנסות, אין פתרון קסם לבעיה.

2.     השלכת אנשים תמימי דרך [ לא עבריינים] לרחוב, הנה "אין מוצא  ושוד  לאור היום", ואדוני בטח מבין שרק בניפוח החובות, אין פתרון קסם לבעיה, ובפינוים מביתם, יוצרים בעיה חמורה יותר.

3.     כבודם של מובטלים מאונס, של מי שנהפכו לנכים מתאונה, נרמס ברגל גסה ע"י הכונסים והבנקים, ומנושלים ממבצרם, ביתם אשר בנו בדם לבם למרות כל תחינתם לשנות לוח תשלומים ולקבל תשלומים מוקטנים בעת הקשה הזאת.

4.      להם, אדוני השר, אין שר משפטים שמבין, ומתחשב, ומאלץ, מערכת רומסת להימנע , מ- "שוד לאור היום"!!!

5.     אין למפונים מביתם, אוהל לדור בו, על משקל,  30.000 נהגים שנוהגים ללא רישיון.

6.      פניתי לעזרת בתי המשפט והוצל"פ כפי הבנתי , ונדחיתי. פניתי עשרות פעמים לבנק טפחות שם לקחתי שתי משכנתאות ולכונס מטעמם , ונדחיתי.

7.      אותי אדוני השר עומדים לפנות ב- 31.5.01  ואנא אני הולך.??? אנא עשה לתיקון העוול.: העתק: לנשיא בית המשפט העליון ולכול מי שיש אלוהים בלבו.

 

אני 68 משהבנתי כי אני חייב להיות מיוצג ע"י עו"ד בהתמחרות

ב- 24.5.01 משהבנתי כי אני חייב להיות מיוצג ע"י עו"ד בהתמחרות ודווקא בגלל כל הפגמים של הכונס. מכּר, מתל אביב שחווה על בשרו את שאנו חווים עתה, שידך לי את עו"ד יואב שרון ופקססתי לו ההזמנה לתמחור שנתקבלה אצלי רק אתמול בערב כדי שייצג אותי. לאחר שקרא ביקש התחייבות שלי לתשלום שכר טרחתו ומשהתחייבתי ממש ביום התמחור בבוקר נסע עו"ד שרון לתמחור.

 

אני 69 התחייבות לתשלום שכ"ט לעו"ד יואב שרון בפקס 036911087:

על ראש הגנב 56 ראו מתי נאלצתי לבקש מעו"ד שייצג אותי בהתמחרות רק ביום ההתמחרות

ב-25.5.01 לעו"ד יואב שרון בפקס 036911087:

הנני מתחייב לשלם שכ"ט בסך 3500 ₪, עבור הגשת התנגדות לאישור מכירת הבית שלי בהתאם להתמחרות שנעשית ביום 25.5.01 וכן עבור דיון בהתנגדות הזו. [אם יהיה כזה] אצל ראש ההוצל"פ. שכר טרחה אינו כולל פעולות אחרות שתתבקש לעשות על ידי. [ראו מתי נאלצתי לבקש מעו"ד שייצג אותי בהתמחרות, ממש בדקה ה90, והכונס טוען שאין רבב כלשהו בפעולותיו.]

ורק לאחר שאישרתי בפקס:  תשלום לעו"ד יואב שרון, הסכים ברגע האחרון להופיע להתמחרות. שאילו הכונס היה נוהג כחוק כי אז היו לי די ימים ללמוד את הנושא ולחש לי מי שייצג אותי

 
 
 

אני 70 שולם לעו"ד יואב שרון 4500 ₪ על ייצוגי בהתמחרות, והגשת בקשה דחופה לביטול הסכם המכירה

ב 27.5.01 שולם לעו"ד יואב שרון על ייצוגי בהתמחרות, והגשת בקשה דחופה להורות על ביטול הסכם מכירת בית החייב. בשני שקים סך של 4500 ₪.

 

ב- 29.5.01 מכתב הכונס אלי: המודיע לי כי

מכוח תפקידי ככונס נכסים על זכויותיכם בדירה הנני מתכבד לפנות אליכם כדלקמן.

  1. בתאריך 29.5.01 נחתם הסכם למכירת הדירה לבן עטר דליה ורפאל תמורת 385.000 $. מצורף העתק ההסכם.
  2. הח"מ הגיש בקשה להוצל"פ לאישור הסכם המכר. מצ"ב העתק מהבקשה על כל צרופותיה.

העתק המכתב הסמוי לעו"ד מימרן לא צורף ומצאתי אותו, שנים לאחר מכן כשצילמתי כל התיק בהוצל"פ.

  1. אין סעיף שלוש ישר הכונס עבר לסעיף 4 . התאריך מתוקן מ27 ל-29 . הכונס אצה לו הדרך לכסות מערומיו, ואני לא אתן לו לגזול לי הבית בקומבינה.
  2. עומדת לכם הזכות למסור את תגובתכם לבקשה להוצל"פ בתוך 7 ימים מהיום.

נתן הכונס 7 ימים להגיב ובא כעבור יומיים עם צבא קלגסיו וניסה לפנות אותנו מהבית. אני נעלתי הבית והם לא הצליחו לפנות. [ אגב יכלו לפנות כל המשפחות האחרות שגרו באותה העת בביתי. ואולם מה שסימא את עיניו זה היה העוול/הגזל בו חמד את ביתי, כמו גם הדרך המעוותת בה נהגו בי הכונס ושותפיו לקונספירציה. אם אזכה בתביעתי למה לפנות אותי מביתי? האם הפינוי הזה חוקי, והאם תכליתו , אינה לזרוע בי יאוש ולוותר לכונס לבצע זממו.

 

ב-29.5.01 בד בבד עם חתימת חוזה המכר, ועם המכתב ששלח אלי בו עומדת לי הזכות ל7 ימים להגיב ואץ רץ  לפנות כעבור יומיים, בו ביום פנה הכונס גם להוצל"פ בבקשה למתן הוראות, ובפניה זו ציין למפרע את כל ההוראות שהוא מבקש שהמוצל"פ ייתן לו.

 
 

אני 71 בקשה דחופה להורות על ביטול הסכם מכירת בית החייב: הוגשה ע"י עו"ד יואב שרון מטעמי להוצל"פ

ב- 29.5.01  בקשה דחופה להורות על ביטול הסכם מכירת בית החייב:

הוגשה ע"י עו"ד יואב שרון מטעמי להוצל"פ ובין השאר כתוב.

ראש ההוצל"פ מתבקש בזאת להורות כדלקמן:

א.      לא לאשר את הסכם מכירת בית החייב לזוכה במכרז [שהתקיים במשרד הכונס ביום 25.5.01].

ב.       להורות לכונס לבצע בשינית הליכי כינוס בהתאם לתקנות ההוצל"פ (תש"ם 1979-) ובכלל זה פרסום ברשומות ובעיתונות היומית אודות הזמנה להציע הצעות לקניית הנכס, ביצוע הליך המכירה פומבית בין המציעים/ הקונים הפוטנציאלים.

ג.        לקבוע את שומת הנכס בכ. – 700.000 $ בהתאם ל – 3 חוות דעת שמאים המצ"ב מטעם החייב, וזאת תחת שומת הנכס (450.000 $) שהוערכה מטעם מתמחה של שמאי הזוכה / הכונס.

אילו העביר שומת ביר מבעוד מועד כפי החוק, יכולתי להציע לו שומה משלי, ואז לפרסום מכרזו היה תוקף ולו מוסרי, אבל הכונס לא שם על החוק [ראה תקנה 65 בהמשך] ובוודאי לא על המוסר.

ד.       לדחות מועד פינוי החייב ובני משפחתו על למכירת הבית ו/או עד לסיום כל הליכי הכינוס המפורטים לעיל.

מה היה קורה אם המוצל"פ אכן היה מורה לכונס כנ"ל – האם לא כולנו היינו יוצאים נשכרים,

להלן הרקע והנימוקים לבקשה

1.      ביום 25.5.01 בשעה 10 נערכה מכירה פומבית/התמחרות בין 2 קונים פוטנציאלים, במשרד הכונס.

2.      בסיומה של ההתמחרות, זכה בן עטר במכרז לאחר שהציע  את ההצעה הגבוהה 385.000 $. [המשתתף השיני מאיר דורון הציע 300.000 $.]

3.      טרם קיום ההתמחרות ובמהלכה, התריע הח"מ בפני הכונס ובפני הקונים, על קיומם של פגמים מהותיים בהליכי הכינוס, פגמים שיש בהם לדעת הח"מ כדי להביא לאי חוקיותו וממילא לפסילתו של הליך ההתמחרות במתכונתו הנוכחית.

תרגיל מסריח 81 החייב קיבל לידיו את חוות דעת השמאי מטעם הכונס אך יומיים קודם לקיום ההתמחרות

הח"מ הצביע בפני הנוכחים על הפגמים הבאים:

א.      החייב קיבל לידיו את חוות דעת השמאי מטעם הכונס אך יומיים קודם לקיום ההתמחרות [ביום 23.5.01]. מצ"ב הודעת הכונס לחייב אודות חוות הדעת וההתמחרות [ההודעה מיום 21.5.01 אך נמסרה לאשת החייב ב- 23.5.01].           הובהר לכונס כמו גם ליתר הנוכחים, כי מסירת חוות הדעת של השמאי בשלב כה סמוך למועד המכירה הפומבית, מהווה פגיעה חמורה בזכויות החייב ומנוגדת בתכלית לקבוע בתקנות ההוצל"פ, תש"ס-1979 [להלן ,התקנות"], "תקנה 65 (ג) כי העתק מחוות הדעת של השמאי תוגש לחייב (וכן לזוכה ולראש ההוצל"פ] ורק כעבור 15 יום לפחות ממועד מסירת חוות הדעת רשאי הכונס לפרסם מודעה למכירת הנכס (תקנה 66 (א).

הנה כי כן עושה הכונס בביתי ובחוק מעשה זמרי ומבקש שכר כפנחס

תרגיל מסריח 82 מהחייב, כמו גם מראש ההוצל"פ, נמנעה הזכות מלעיין ו/או להגיב ו/או לחלוק על השומה

ב.       מהחייב, כמו גם מראש ההוצל"פ, נמנעה הזכות מלעיין ו/או להגיב ו/או לחלוק על השומה מטעם הזוכה / הכונס, וכן נמנעה ממנו הזכות להציג שומה חלופית מטעמו, כל זאת בהתאם לקבוע מפורשות בתקנה 65 (ג) ו – (ד).

הנה עוד פגם מהותי בהליכי הכונס.

תרגיל מסריח 83 חובת הזהירות החלה על כונס, כפולה ומכופלת לאור היותו הכונס וגם משום היותו ב"כ בזוכה.

ג.       הכונס, בשמשו כמעין שלוחו של המוצל"פ וכ"ידו הארוכה של החייב". מצווה על נאמנות, חובת זהירות מופלגת ודקדוק ללא סייג בקיום כל האמור בתקנות הליכי הכינוס. במקרה דנן, חובת הזהירות החלה על הכונס, כפולה ומכופלת לאור היותו לא רק הכונס, כי אם גם משום היותו ב"כ בזוכה.

הייתכן שהכול כאן נעשה נגד החוק, והכונס והמוצל"פ עשו יד אחת לגזול את ביתי, ואני ללא ייצוג.

ביקשתי יושרה מהממונים על החוק וקיבלתי הכשר לגזל בראש חוצות.

הליכי כינוס ומכירת מקרקעין – בראי החקיקה והפסיקה

החקיקה: תקנות הוצל"פ, תש"ס 1979

סדר הליכי עיקול, כינוס ומכירת מקרקעין עפ"י תקנות ההוצל"פ, מתנהל באופן ובשלבים הבאים:

א.            הטלת עיקול לפי חוק ההוצל"פ ע"י רישומו בפנקס המקרקעין/הגשת בקשה למימוש משכנתא [תקנה62, 99 לתקנות

   ההוצל"פ].

ב.             משלוח הודעה ואזהרה לחייב בדואר רשום על הטלת העיקול/בקשה למימוש משכנתא. [סעיף 7 לחוק ההוצל"פ, תקנה

   63 לתקנות ההוצל"פ].

ג.              כעבור 30 יום ו/או התקופה הנקובה באזהרה, והחייב לא שילם חובו, יוציא ראש ההוצל"פ צו מכירה ראשוני, בצו זה

   יוזהר החייב לשלם החוב תוך 7 ימים. [סעיף 36 לחוק ההוצל"פ, תקנה 64לתקנות ההוצל"פ].

ד.             לאחר שחלפו 7 ימים מיום המצאת ההודעה והחייב לא שילם החוב, ימונה שמאי ע"י ראש ההוצל"פ אשר יערוך דו"ח

        וישום ערכם של המקרקעין [תקנה 65לתקנות ההוצל"פ].

תקנה [65] ג:

"העתקים מהדין וחשבון האמור ישלחו בדואר רשום לזוכה ולחייב, והעתק יועבר לראש ההוצל"פ בצירוף נסח של רישום המעוקלים בפנקסי המקרקעין"...

תקנה [65] ד:

"חלק אחד הצדדים על השומה והמציא שומה של שמאי מוסמך הסותרת את השומא לפי תקנת משנה [א], יועבר העניין להחלטתו של ראש ההוצל"פ שיקבע את השומה לצורך המכירה"...

ה.      15 ימים לפחות לאחר משלוח חוות דעת השמאי, תפורסם מודעה למכירה פומבית.

וכלשון תקנה 66 [א] ו – [ב]:

  1. "כעבור חמישה עשר יום לפחות ממשלוח הדו"ח לזוכה ולחייב כאמור בתקנה 65 [ג], תפורסם מודעה ברבים על מכירת המעוקלים, המודעה תפרט את המעוקלים ויצוין בה סכום השומה, התקופה להגשת הצעות קניה, והלשכה שאליה יש להגיש את ההצעות האמורות".
  2. "המודעה תפורסם ברשומות, בעיתון יומי, בלוח המודעות של הלשכה, או באחד מאלה כפי שיורה ראש ההוצל"פ, ויכול ראש ההוצל"פ להורות על פרסום בכול צורה אחרת".

ו.        תוך 15 יום מפרסום המודעה, יוגשו ע"י המציעים הצעות קניה [תקנה 67]

ז.        בתום התקופה האמורה בסעיף ו' לעיל [15 יום מפרסום המודעה], יוזמנו המציעים למכירה פומבית [תקנה 68].

סמכותו של ראש ההוצל"פ לביטול המכירה

לראש ההוצל"פ הסמכות המלאה להורות על ביטול המכירה. סמכות זו מעוגנת בסעיף 68 לתקנות ההוצל"פ [וכן בפסיקה, כמפורט להלן]:

68 [ב]  "ביום המכירה הפומבית יזמין מנהל המכירות את המציעים לתחרות, ינהל דין וחשבון של המכירה, ויעביר את הדו"ח לראש ההוצל"פ. ראש ההוצל"פ יחליט סופית בדבר הכרזת הקונה וייתן אישור על כך, ויכול הוא לתת כל הוראה אחרת שתיראה לו".

הפסיקה:

ביהמ"ש העליון בפסק הדין שלדון נ. רייף ואחרים. פסק לעניין

תפקידו של ביהמ"ש ושל ראש ההוצל"פ בפיקוח על הכונס מחייבת הקפדה על ניהול תקין של הליכי הכינוס. כדלקמן [דברי השופט ד.לוין]:

"תפקידו של ביהמ"ש בהליכי כינוס הנכסים הוא תפקיד של פיקוח מהותי. אין המדובר בפיקוח פורמאלי, שהוא רק בגדר מתן גושפנקא למה שנעשה. האישור למעשיהם של כונסי הנכסים צריך להצביע על כך שבית המשפט בחן את פרטי העסקה, שיווה לנגד עיניו את הטענות והמענות שהועלו ולא מצא פסול מהותי בפעולות שנערכו"

ועוד לעניין פגמים מהותיים שנפלו בהליכי מכירת נכס בכינוס: לעניין זה ראוי להביא מספר עיקרים מפסק דינו של נשיא

ביהמ"ש המחוזי השופט י. טירקל. [שפר תעשיות נ. בנק הפועלים].

"עיקרון זה, שלפיו יש בפגמים מהותיים שנפלו בהליכי המכירה כדי לבטל את ההליכים, אפילו הוכרז מציע כלשהו כקונה סופי

וכן: " עיקרון זה של קבלת שומה לא מעודכנת- י.ש] הוא כה יודי וכה מובן מאליו, עד שיש לראות בו מעין

"תנאי מכללא" למכירה, שאי קיומו יורד לשורש ההליכים ופוגם אותם מעיקרם. הטעם לכך הוא שמכירת נכס בלי לקבל הערכת שמאי, או מכירתו על פי שומה בלתי מעודכנת, עלולות לגרום לבעל הנכס נזק חמור כתוצאה מכך שהנכס יימכר במחיר הנמוך משוויו האמיתי.

במקרה שלי הביאו שמאי של טפחות משת"פ של הבנק והכונס, אשר נתן שמאותו, בלא שביקר במקום ושומה  זו תואמה להפליא בין שמאי שכתב כתבה מתוזמרת על חצי עמוד בעיתון גלובס, לבין שמאי הבנק והכונס.

לסיכום:

א.     כפי שהוכח לעיל, הליך הכינוס דנן, שזור לכול אורכו בפגמים רבים ומהותיים, אשר מנוגדים לחלוטין לקבוע בחוק ההוצל"פ, לתקנות ההוצל"פ וכן לקבוע בפסיקה

[בימ"ש עליון ומחוזי כאחד].

ב.     כך למשל, הוכח כי הכונס לא פעל בהתאם להוראת תקנה 65 [ג] המחייבת אותו לשלוח את העתק חוות דעת השמאי לראש ההוצל"פ ולחייב, זאת בשלב שלפני פרסום המודעה המכריזה על מכירת המקרקעין. תחת זאת, חוות הדעת הומצאה לידי החייב אך יומיים לפני לפני קיום המכירה הפומבית!!!. בפועלו כך עבר הכונס על על הוראת תקנה 65 [ג] וקיפח בכך את יכולתו וזכותו של החייב [המוקנית לו מכוח תקנה 65 [ד] "לחלוק על השומה ולהמציא שומה סותרת".

ג.      ואכן החייב חולק גם חולק על חוות הדעת שהומצאה מטעם הכונס ואשר העריכה את שוויו של הנכס וקר הערך [המוגדר ע"י אנשי מקצוע כטירה] , בסכום נמוך ביותר ובלתי ריאלי -450.000 $.

בניגוד לחוות הדעת הנ"ל, יש בידי החייב 3 חוות דעת מאנשי מקצוע מיומנים ובלתי תלויים, אשר מעריכים את שוויו של הנכס בכ- 650.000 $ ועד ל- 875.000 $.

קיפוח זכות מהותית זו של החייב, תוך התבססות על חוות דעת מטעם הזוכה הבלתי ריאלית, גרם במישרין לכך שההצעה הגבוהה ביותר שהוצעה עבור הנכס תשקף כ- 50% ואף פחות מערכו הריאלי!!! ובכך נגרם עוול משווע לחייב.

זאת ועוד. קונה פוטנציאלי לנכס בשם ליבוביץ מרדכי, הביע בימים אלו את רצונו לקנות את הנכס ולשלם עבורו כ- 700.000$, כראיה לרצינות כוונותיו, הציג מר לייבוביץ בפני החייב מסמך "אישור עקרוני להלוואה" לרכישת הנכס דנן בו נאות הבנק להלוות לו לבקשתו סך 1.600.000 ₪ לרכישת הנכס.

האם לא די בכך כדי להוות ראיה לשוויו האמיתי של הנכס?!

האם לא די בכך כדי להעתר לבקשות החייב ולאפשר לו לממש את פוטנציאל הנכס באופן ראוי והוגן?!           

ד.     הוכח כי חובתו של הכונס לשמש כמעין שלוחו של ראש ההוצל"פ ו"כידו הארוכה של החייב" לא מולאה כדבעי, וכי כבוד ראש ההוצל"פ בתוקף תפקידו כמפקח על פעולות הכונס ודרכי התנהלות הכינוס, סמכות מוקנת לו על פי חוק ופסיקה לבטל את המכירה לזוכה במכרז, ולהורות על חידוש הליכי הכינוס מתחילתם, תוך הקפדה מלאה על האמור בתקנות.

ה.     לבקשה מצורף תצהיר מטעם המבקש, לאימות העובדות הכלולות בה.

אשר על כן, מבוקש מראש ההוצל"פ לפעול להיעתר לבקשות המבקש, כמפורט ברישת הבקשת.

עו"ד יואב שרון

 
 
 
 

אני 72 הפינוי לא צלח משגילנו את המשאית ופקססתי לכונס מכתב ממך התחייבות ממני.

ב- 31.5.01 תחבולתו של איש מדון ורשע זה:  לא צלחה כי משגילנו את המשאית

להובלות וסבלים ומשטרה, נעלתי את ביתי, ולא נתתי להם להיכנס. בהמשך ותוך כדי ניסיונות הפורצים להיכנס לביתי, פקססתי לכונס "הנדון:מכתב ממך התחייבות ממני.

באם תיתן מכתב דרישה שלך בדבר סכום החוב, שאם ישולם תוך שבוע ימים יבוטלו כל ההליכים נגדי ונגד ביתי, אני מתחייב בזה שבאם לא השגתי את הכסף הנדרש אפנה את הבית לטובת הקונה שלך". (שאלתי: ריבונו של עולם מה יותר פשוט מזה, ? לסגור עסקה טובה לכולם, ואולם לא חובתו כלפי הבנק וכלפיי כדרישת החוק, הכונס ממלא כאן, אלה את חשבון הבנק שלו ושל חבר מרעיו הוא ממלא.)

 

אני 73 הוצעו לך תשלומים לגמור אתכם את העסקה ולקבל את התמורה לטפחות.

תרגיל מסריח 85 הכונס מתעלם במכוון מכול זעקותינו ביום ארור זה ובלבד להשיג את השלל.

ב-31.5.01 פקססתי עוד לכונס: ראה צורת הכתב. באיזו סערת רגשות נכתב פקס זה, והכול תוך ניסיונם של קלגסי החוק העקום לפנות אותנו מביתנו בכוח. וכה כתבתי.

א.    אינך עונה ל3 טלפונים מאשתי.

ב.     הוצעו לך תשלומים לגמור אתכם את העסקה ולקבל את התמורה לטפחות.

ג.     אינך צריך ללחוץ לפנות אותנו יומיים לפני שהכסף עובר לטפחות.

ד.     נא לעצור את מחול השדים הזה.

ה.    אני מודיע לך שתוציא מהבית 2 אלונקות.

ו.       ועל אחריותך.

 

אני 74 פקססתי לבנק ישראל- עודדה פרץ: (אותה פגשתי בכנסת ביום 7.5.01 שם

ב- 31.5.01 פקססתי לבנק ישראל- עודדה פרץ: (אותה פגשתי בכנסת ביום 7.5.01 שם היא ענתה לשאלתו של היו"ר שפנה לנציג בנק ישראל, ואני מצטט מהפרוטוקול.

" האם יש מצב שלקוח פונה לבנק לקבל פירוט ולא מקבל ולמה כורכים חוב שוטף עם שכ"ט. 

נציגת בנק ישראל הגב' עודדה פרץ :

"אין דבר כזה שעונים בשלילה".

"הבנק חייב ללקוח את השירות הזה וזה לא בסדר שהבנק מפנה לעו"ד".

"אולם העו"ד מערים קשיים זה לא בסדר".

"ובכל מקרה החייב זכאי לקבל את הפירוט".

ובין השאר כתבתי בפקס לעודדה מבנק ישראל:

א.                דחוף ביותר ומעבר לכל שיקול.

ב.                 פינוי היום מהבית.

ג.                 השגתי הכסף לשלם כל החוב ואולם הבנק הנותן, מתְנה זאת בקבלת

מכתב על סכום החוב.

ד.                 הכונס (מטעמים לא ברורים דיים, כנראה אישיים נגדי.) לא רוצה בשום

דרך לתת את האישור הנ"ל. למרות פניות של עשרות אנשים.

ה.                את אמרת הכנסת שזה לא בסדר......(ראה לעיל).

ו.                   השוטרים והמפנים עזבו לאחר שאני ואשתי עמדנו ל.......

ז.                  יש לי אורכה מהמשטרה עד ליום א' .

ח.               אבקשך – אני מתחנן בפנייך להוציא מכתב מעו"ד שלום כהן, בנק טפחות מהו סכום החוב ובזה יבוא קץ לתלאותיי  -- תודה.

 

ואני נקרע לגזרים

ומשפחתי מושפלת

והופכת אט למותרת

האם אין מי שיראה העיוות הנורא

ולמרות אלפי מחאותיי

"הכלב" ממשיך לנבוח והרכבת עוברת.

 

 

"מגלה עמקות מני חשך

ויצא לאור"

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 המשך בקרוב
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1
 
 
 
בונים בית חדש – משפצים קיים

 

רעיון גדול בכסף קטן
 

רוצים חדוות יצירה  ולא סיוט.

אזי, אתם צריכים אותי ואת שנאצר בראשי.

ניצוץ אלוהי וניסיון אישי, של 27 שנות בנייה
יביאו לכם את השקט הנפשי בביצוע ההרפתקה בה בחרתם.!
ובטרם תבטיח למכריך כי זו הפעם  ה א ח ר ו נ ה  
לחוות סיוט מטורף.

תוכלו לקבל יעוץ ופתרון חכם כמעט לכול בעיה.

 

עלות ביקורי אצלך 500 ש"ח. שתתרום למועדון + 60 בצור הדסה.
וכולל הסעתי אליך והשבתי לביתי כאן בצור הדסה
לעתים רעיון שנראה בתחילה זניח,
ברם חכם! מניב וחוסך גם יחד
ועושה את ההבדל הגדול.
משה חזן - יש מיש
 
נא להתקשר רק דרך הדוא"ל

 

 © חזן משה [יש מיש] צור הדסה ד.נ. האלה 99875 ת.ד 193 טל' 025337128
        פקס 0722766621 נייד 0506655091             reeem@zahav.net.il
 
 
 
 
 
 
 
פרנה
הכי פרנה שיש
עוד רעיון של יש מיש
 
 
 
 
 
 
  
 
 

 

פרנה-טאבון

שאלה לי שכנה, וכי חשקה נפשה מאוד בפרנה בחצר ביתה.

פרנה, במרוקנית. טאבון בלשון המקומיים. זהו מקום מיוחד לבישול איטי ולאפיית לחם, בישול קדרות ללילה שלם בחום שנשמר  לאחר בעירה טובה של עץ. [אפשר גם בגז].

 

בילדותי במושב מטע, זוכר אני כי ביחד עם אימי בנינו פרנה מבוץ וקש. שם הכינה אמי לחם, וחמין שנעשה מיוחד מאוד, באשר התבשל נרקח ונרקם במשך כל הלילה.

 

לאחר שאותגרתי עיצבתי/בניתי פרנה יפיפייה, [לפי כל רואיה] ומאחר והעבודה ארכה ימים רבים, ומאחר וההתעניינות בה היית רבה מצד שכנים ואחרים. גמלה בלבי ההחלטה, ובניתי מכונה שבונה פרנות.

 

עבודה שארכה חודשים אחדים ומאמצעים פשוטים, שהיו מונחים שנים רבות ללא שימוש וכיום באה להם עדנה.בניתי המכונה. ויצקתי פרנה אחת ושדרגתי את השנייה, ועוד יותר את זו שאחריה.

עתה יש לי פרנה אשר כל הפנים שלה עשוי מאבני שמוט, וכולל הדלת. כך ייאצר בה החום לשעות רבות יותר.

לבישול ולאפיה כמו פעם.

תיהנו!

 
 
 
יש מיש

ביום 17.3.10 הבערתי בה אש במשך כשעתיים,

אפינו בה לחם – ויצא
משהו, משהו.

ולאחר זאת סגרתי הדלת ומכסה הארובה

לאחר 40 שעות גחלים עוד לחשו בפנים.

הפרנה שלי עברה את המבחן בהצלחה יתירה. 

 
 
 
 
 
 
מים רבים לא יכבו את האהבה

 

4

 

5

 

וכשאני לעצמי מה אני

 

6

 

גם אם לעולם לא תגיע, תזיע
 
 
 
 

7

 

אל תתייאש כשיש מיש

 

8

 

השלום עלום והצדק בלום

 

 

9

 

אהבה אה בה!

 

10