מסקנה והקש

 

מסקנה והקש 1 לאסור פרסום באותיות קטנות.

כל פרטי הפרסום בכתובים. יחויבו בחוק להיכתב בגודל גופן אחד, בצבע  אחד, בהדגשה זהה וברווחים שווים. למעט הכותרת. 

 

מסקנה והקש 2 כל החישובים של הבנק לוקים באי דיוקים לתועלתם

 

מסקנה והקש 3 כמו הסכם המשכנתא כך ייתר ההתנהלות, רק מול הבנק

מכתבי התראה לחייבי תשלומים בשותף ישלחו ע"י הבנק בלבד ובעמלה כחוק. [עלות המשלוח בלבד]

שלא כמו היום: כל פקיד בנק מושחת, מוסר לעורך הדין הכונס המושחת הודעה

 

מסקנה והקש 4 כשלים בתקשורת בין בנק לכונס כשהנפגע הוא הלווה

התכתבות: רק הבנק יהיה רשאי לכתוב לחייב, את שהוא רוצה להעביר אליו וגם את שכונס הנכסים רוצה להעביר לחייב, יעביר דרך הבנק. אחרת יש קצר בתקשורת, וכשהחייב מגיע להסדר כלשהו עם הבנק הכונס ממשיך לאיים ולהפך.

 

מסקנה והקש 5 ההתכתבות ותוצאותיה רק מול הבנק.

התכתבות: רק הבנק יהיה רשאי לכתוב לחייב, את שהוא רוצה להעביר אליו וגם את שכונס הנכסים רוצה להעביר לחייב, יעביר דרך הבנק. אחרת יש קצר בתקשורת, וכשהחייב מגיע להסדר כלשהו עם הבנק הכונס ממשיך לאיים ולהפך.

 

מסקנה והקש 6 דוחות חודשיים מפורטים ביותר לחייב .

לחייב את הבנק המלווה בדוחות החודשיים שלו לדווח תדיר בנוסף על תנועות החיובים גם ובעיקר על יתרת ההלוואה לסילוק נכון לדוח.

 

מסקנה והקש 7 וייתרת ההלוואה לסילוק בכול דוח.

לחייב את הבנק המלווה בדוחות החודשיים שלו לדווח תדיר בנוסף על תנועות החיובים גם ובעיקר על יתרת ההלוואה לסילוק נכון לדוח.

 

מסקנה והקש 8 קצרים התקשורת חייבים הכול דרך הבנק.

התכתבות: רק הבנק יהיה רשאי לכתוב לחייב, את שהוא רוצה להעביר אליו וגם את שכונס הנכסים רוצה להעביר לחייב, יעביר דרך הבנק. אחרת יש קצר בתקשורת, וכשהחייב מגיע להסדר כלשהו עם הבנק הכונס ממשיך לאיים ולהפך.

 

מסקנה והקש 9 בכינוס בית ההוצל"פ ימנה גם כונס מהבנק וסנגור לחייב.

עם מינויו של עו"ד המזוהה עם הבנק למלא שליחות מטעם המדינה [בית המשפט] בכינוס בית חייב. יינתנו סמכויות זהות לעו"ד המזוהה עם החייב ומטעמו. בבחינת "עזר כנגדו". לאמור, רק הסכמה מלאה ביניהם שתובא

 

מסקנה והקש 10 לאסור אימות של עו"ד מאותו הצד, הוא אינו חף ממניע אישי.

עורכי דין רבים חותמים לאימות שקרים, ומצהירים לעתים קרובות על חצאי אמיתות, בכל אתר וכולם מקבלים הצהרותיו של עו"ד כתורה מסיני. ובתוך עמי אני חי. יש להפסיק זאת, לאלתר ולקבל אמיתות כאלה רק מבית משפט, לאחר תיחקור הולם..

 

מסקנה והקש 11 יש לכבד את ביהמ"ש ולא את השופט, ודי עם כבודו ואדוני שאין מאחריהם כלום.

ב .12.3.01 מגיש הכונס תגובתו להוצל"פ ושימו לב לשקרים בטונות, ובמקביל כבודו וכבודו במזויף ובמינון עד להקיא, המופיע בתגובתו. מעניין מה זה עושה למוצל"פ כאשר כל היום הוא קורא טונות של  כבודו מתחנף, האם

 

מסקנה והקש 12 בגופן אחיד בלבד כל חוזה או הסכם

וכיון שבשטר המשכון עצמו ויתר החייב על זכויותיו לפי סעיף 38 לחוק ההוצאה לפועל,

אם כך אזי יש להם סעיף הנמצא בין נבכי דפי ההלוואה וחשוב עד מאוד לקוראו עתה, כי הרי בעת קבלת ההלוואה כל מה שעינך רואות אלו פרסומיהם באמצעי המדיה השונים (ראה 11.94 לעיל, וזו רק דוגמית). הנה לפניכם הכתוב בסעיף 10 ב' של החוזה שלי באותיות של 1/1 מ"מ ובחוזה כולו יש לא פחות מ 5500 מילים שכאלה.

אז אם כבר צריך לכתוב כל כך הרבה אז בבקשה שיכתבו הכול בגופן קריא, על יותר עמודים , זה עדיף על גנבת דעת.

                        "שטר המשכנתא כאמור בסעיף א' לעיל יכלול את התנאים שיהיו נהוגים בבנק בעת רישום המשכנתא.

                        במידה של הוצאת המשכנתא לפועל לא יהיה הלווה ו/או כל אדם ו/או כל גוף אחר מוגנים על פי חוקי הגנת

                        הדייר לרבות סעיף 33 לחוק הגנת הדייר(נוסח משולב) תשל"ב – 1972 ולא על פי הסעיפים38 ו – 39

                        לחוק ההוצאה לפועל תשכ"ז – 1967 ולא על פי כל חוק אחר ו/או כל חוק אחר שיבוא בנוסף עליהם או

                        במקומם. הלווה אחראי לכך במידה והבנק יוציא לפועל המשכנתא, הנכס יועבר לבנק מיד עם דרישתו

                        הראשונה כשהוא ריק מכל אדם וחפץ".

אני דוחה את בקשת החייב לעיכוב הליכי פינוי.

 

 

 

 

מסקנה והקש 13 דף ללווה ובו גם האפשרות לפנות לועדה ביום סגריר

תרגיל מסריח 54  המשיב הסתיר עובדות מהחייב ומנע ביודעין פנייה לועדת חריגים

בקשה להשהיית הליכי משכון לתקופה של 90 יום.

ב- 23.4.01 הגשתי בהוצל"פ את הבקשה מאחר ובעיקר, משום שהכונס ביטל באחת את הזכ"ד  עם עו"ד רוזנברג ונותרתי בלא ייצוג בין שמים וארץ ובלא שאני מקבל ממנו עותק מכול פעולותיו נגדי כפי שחייבו המוצל"פ.

1. למבקשים קבוע מועד פינוי ליום 29.4.01.
2. לפי סעיף 18 לחוק המשכון תשכ"ז ובסעיף 81 לחוק ההוצאה לפועל שטר לממשו נתונה לביהמ"ש או לראש ההוצל"פ.
3. לאור העובדה כי ביום 18.3.01 שודרה כתבה בטלביזיה בערוץ 1 הנושא גידול צווי המימוש העולה בשיעור של 40% התגלה למבקשים כי המשיב פעל ופועל בחוסר תום לב כנגד החייבים.
4. לחייבים התגלה כי במשרד הבינוי והשיכון הוקמה וועדה בן משרדית משנת 1994 ואשר מורכבת מנציגי משרד הבינוי והשיכון, מנציגי משרד האוצר ונציגי הבנקים. בסמכות וועדה זו לפרוס את חוב הפיגורים, להפחית בריבית והצמדה,למחוק את חוב הפיגורים בהתאם לנסיבות להקל בהחזר החודשי ואף במסגרת פריסת החוב לפרוס את שכר עו"ד. וועדה זו הוקמה במיוחד למקרים כדוגמת החייבים.
5. ביום 30.7.00 הוציא המפקח על הבנקים חוזר לכול הבנקים למשכנתאות ולרבות למשיב, לפיו בשלב מימושו או ליתר דיוק בטרם יורו הבנקים לבאי כוחם לממש את הנכס עליהם להביא לידיעת הלווים כי קיימת ועדה אשר בסמכותה לפרוס את חוב הפיגורים. רצ"ב החוזר של בנק ישראל. מסומן א'.
6. כמו כן מצורף מכתב ממשרד החשב הכללי במשרד האוצר לפיו יש להפנות את הלווים לוועדה בנמשרדית באמצעות הבנק [במקרה זה המשיב] בו נטלו החייבים את המשכנתא. רצ"ב מכתב ומסומן ב'.
7. בחודש מאי 2000 חוקק חוק בכנסת אשר פורסם ברשומות לפיו הוגבל גובה שכר טרחת עו"ד, ואף לווה אשר הוועדה פרסה את חוב הפיגורים זכאי להלוואה מכספי המדינה לכיסוי תשלום שכר טרחת עו"ד.

רצ"ב הצעת החוק ומסומן ג'.

8. המשיב הסתיר עובדות אלו מהחייבים ואף בחר לפעול כנגד החייבים כפי שהינו נוהג עד כה ובכך מנע המשיב ביודעין את זכויות החייבים.
9. לאור האמור לעיל מתבקש כבוד ראש ההוצל"פ להתחשב בנסיבות ובעובדות ולהורות על עיכוב הליכי המימוש לתקופה של 90 יום אשר במהלכן תוגש בקשה, ע"י החייבים, לוועדה הבנמשרדית. בסמכות כבוד ראש ההוצל"פ הנכבד להורות על עיכוב הליכי מימוש.
10. בבקשה זו אין לראות ניסיון לסכל או לדחות ממושכות את המימוש. בקשה זו הינה לגיטימית בפרט שעובדות אלו נודעו לחייבים רק ב 18.3.01 והמשיב הסתיר מהחייבים את זכותם.
11. המבקשים מתחייבים לעדכן את כבוד ראש ההוצל"פ בכול מהלכיהם ובכול תשובה אשר יקבלו ממשרד השיכון.
12. יהא זה מין הדין ומין הצדק להיעתר לבקשה זו.

חזן משה    חזן פנינה

לבקשה זו מההוצל"פ צורף תצהיר. שלי ברוח הדברים הנ"ל.

הסדר ושברו 31 אני שיתפתי פעולה והוא תמרן אותי לתוכניותיו הזדוניות.

ב- 29.4.01 כאמור, פקססתי לכונס, אני מצטט:

"במידה והליכי הפינוי לא יושהו כמבוקש.

מתחייב אני לפנות אל הדיירים השוכרים בביתי לפנות את המושכר מהר ככול שניתן וכמיטב יכולתי בתוך שבועיים מהיום, כאשר הסכמי השכירות מצורפים,

ומשפחתי תמשיך לגור בבית עד למכירה.

שיתפתי פעולה עם האנשים מטעמך.

אמשיך לשתף פעולה על מנת לקדם את המכירה.

במידה ולא אשתף פעולה בהליכי המכירה,

תוכל לדרוש את פינוי הבית בתוך 3 ימים.

כל זאת כתבתי ופקססתי לכונס לאחר שדיבר אתו עו"ד עופר כוחי מטעמי והבטיח הכונס לתת לי ארכה של חודשיים.

והנה אני מקבל לפקס בביתי 4 עמודים מאיימים ובלתי חוקיים בלשון המעטה,

ואשר בהם מתנה הכונס את השהיית הפינוי בכספים שאתחייב ליתן לו לאחר שאהיה ילד טוב ואעזור לו להקים את עמוד התליה ששלח אלי.

כן, כן 4 עמודים של גזל, עושק ובצע כסף מאת הכונס: להלן ציטוט הכתוב בהם מלה במלה והערותיי.

 

 

 

הסדר ושברו 32 ההסדר הכפוי המאלץ והמכניע הינו עמוד תליה כפול 4 לנידון חף מפשע.

ב- 29.4.01 הכונס שלח אלינו "בקשה להסדר בתיק הוצל"פ .בצירוף מכתב

מאיים מאת הכונס: וכשסוף סוף נראה היה לנו שהכונס התרצה ושולח 4 עמודים להסדר, או אז מתגלה לנו עוד פן בפרצופו של החמדן.

ציטוט. "במידה ולא תתקבל הבקשה הנ"ל חתומה ומאומתת במשרדנו עד מחר בשעה 10:00, אנו נמשיך והנכס יפונה תוך מס' ימים. "

במכתבו המאיים דרש הכונס לעצמו רווחים נאים מעל למה שהחוק נותן לו. וכאן רמס את הדיבר השמיני. "לא תגנוב".

ציטוט. מאת הכונס.

ב 29.4.01 בהמשך למכתבי מהיום, רשמתי בפני את הערתך כי אינך מייצג את ה"ה חזן משה ופנינה. על אף האמור לעיל ולאור מעורבותך בעניין הריני להסב את תשומת לבך כי הבקשה להסדר תשלומים אשר נשלחה היום אליך וכן ל ה"ה חזן תוקפה הוא עד מחר בשעה 10:00. במידה ולא תתקבל הבקשה הנ"ל חתומה ומאומתת במשרדנו עד מחר בשעה 10:00, אנו נמשיך לפעול במסגרת התיק והנכס יפונה תוך מספר ימים.

ההסדר הכפוי, המאלץ, המכניע והמלחיץ ששלח הכונס ב 4 עמודים, ושאנוסים היינו אנו לחתום עליו עד מחר ב 10:00 בבוקר.

הינו עמוד תליה כפול 4 לנידון חף מפשע. שורו.

ציטוט: והערותיי ל"הסדר".  

1. ב- 29.4.01 : אנו הח"מ, חזן משה ופנינה מצור הדסה 108 קטלב מצהירים מסכימים ומאשרים כדלקמן: 1. ביום 17.10.83 חתמנו על הסכם הלוואה מס' 81873/815-4 ומאוחר יותר ביום 5.12.94 חתמנו על הסכם הלוואה מס' 89458/563-4 [להלן ההלוואות] עם טפחות בנק משכנתאות לישראל בע"מ [להלן "הבנק"] שפירעונם הובטח בשעבוד הנכס הידוע כבית הנמצא בצור הדסה והידוע ברישומו  אצל מנהל מקרקעי ישראל כמגרש מס' 108 בגוש 29884 חלקה 11 לפי תב"ע מ.י./ 520 בישוב צור הדסה [להלן "הנכס"] וכן התחייבנו לרשום משכנתא לטובת הבנק על זכויותינו בנכס.
2. ביום 15.12.95 נרשם משכון אצל רשם המשכונות על זכויותינו בנכס לטובת הבנק בגין התחייבויותינו לפירעון   ההלוואות,וזאת בהסתמך על הודעת משכון מס' 95028820, שנרשמה כדין.

תרגיל מסריח 55  , שהבנק לא עמד בפרסומיו "בוא להכתיב לנו את הקצב ומשכנתא בקצב שלך"  

3. היות ולא עמדנו בפירעון תשלומי ההלוואות במועדם

היה לו לכתוב, שהבנק לא עמד בפרסומיו "בוא להכתיב לנו את הקצב ומשכנתא בקצב שלך"

תרגיל מסריח 56  , מדוע לא יידע אותנו הכונס על מהלכיו עוד ב 1.9.00 כאשר הגיש הבקשה

הגשתם ביום 20.9.00 בקשה להוצל"פ למימוש המשכון. [הגישו ב- 1.9.00. למה לשקר]

4. אנו מאשרים כי ביום 13.11.00 קיבלנו את האזהרות המודיעות על פתיחת תיק ההוצל"פ נגדנו

מדוע לא יידע אותנו הכונס על מהלכיו עוד ב 1.9.00 כאשר הגיש הבקשה למימוש בהוצל"פ, בטוח שהיינו מנסים להידבר עם הבנק גם הפעם.

על ראש הגנב 23 ב 08.2.01 מודיע הכונס בכתב כי התמנה לכונס. ב 1.2.01 לשם מה המתין חודשיים

 תרגיל מסריח 57 ב 08.2.01 מודיע הכונס בכתב כי התמנה לכונס. ב 1.2.01 לשם מה המתין חודשיים

וידוע לנו כי ביום 24.12.00 מונה ב"כ עו"ד שלום כהן, לכונס נכסים על זכויותינו בנכס [להלן "הכונס"].

ורק ב-  08.2.01 מודיע לנו הכונס בכתב כי התמנה לכונס. ב 1.2.01 לשם מה המתין חודשיים, האם כדי לארגן את הקומבינה?.

על ראש הגנב 24 ניפוח החוב להרשים ההוצל"פ ולהפחיד אותנו

 תרגיל מסריח 58 ניפוח החוב להרשים ההוצל"פ ולהפחיד אותנו

5. ידוע לנו ואנו מאשרים כי יתרת חובנו בתיק ההוצל"פ שבנדון מסתכמת בכ- 700.000 ₪, נכון לתאריך 2.4.01.

התרמית בניפוח סכום החוב. שורו: בבקשה למימוש מ- 1.9.00 הם מאשרים כי יתרת הסכום המוגש למימוש 578.870 ₪. ואילו עתה הכונס מאלץ אותי לחתום ולאשר לו כי החוב הוא 700.000 ₪. גנבים!!!.

תרגיל מסריח 59 לא היה חוב כלל והבנק לא היה ביכולתו לנפנף את הכונס מעלי כי סונדל ע ידו

תרגיל מסריח 60 לא היה חוב כלל והבנק לא היה ביכולתו לנפנף את הכונס מעלי כי סונדל ע ידו

6. היות ואין ביכולתנו לשלם דבר על חשבון חובנו בתיק ההוצל"פ,

לא היה חוב כלל והכול קומבינה ראה לעיל הסדרים ושיברם. תדיר שולם החוב ובגדול גם אם לעתים היו אי אלו פיגורים במועדים. והיכן "בוא להכתיב לנו את הקצב ומשכנתא בקצב שלך" .

תרגיל מסריח 61 אם היית הסכמה הרי היא הותנתה בניהולך מו"מ עם הזכ"ד 

אנו שבים ומאשרים את הסכמתנו  שניתנה במסגרת בר"ע 3111/01 ביום 27.3.01

אם היית הסכמה הרי היא הותנתה בניהולך מו"מ עם הזכ"ד  של הקונה מטעמי, שעמד במרכז הבר"ע, והיה לך חודש שלם לנהל אותו, ומה עשית אדון כונס תיזזת את עו"ד רוזנברג ומניעיך זרים. 

על ראש הגנב 25 למה כונס מתעקש למכור רק דרך ההוצל"פ כדי להגדיל את מלאי דירותיו  

כי תפעלו למכירת הנכס על מנת לפרוע מהתמורה שתתקבל את החוב לבנק וכי הנכס יועמד החל מעתה למכירה בהוצל"פ באמצעות כונס הנכסים.

היום, 24.10.08 כשאני כותב מחדש ועובר ומדפיס כל מילה שנכתבה בקורותיי עם טפחות והכונס, אני רואה ושם לב להדגשה של הכונס, למכור דווקא דרך ההוצל"פ ובאמצעות כונס הנכסים, זאת כדי לקחת הבית אליו כמו בתים של חייבים אחרים שפעל בתיקיהם וגזל ביתם במחיר נמוך שאפשר ורשם על שמו, ומכר ביוקר, והבנק מימן לו הרכישות. ראה.  ב-29.5.01 בקשה למתן הוראות הכונס להוצל"פ. שם הוא מבקש מהמוצל"פ להורות לו, לכונס, לחתום על מסמכים לבנקים למשכנתאות שיתנו לקונה הלוואה לרכישת הדירה, ומצד שיני בתצהירו מ- 14.8.01 להוצל"פ בתגובת הרוכש לבקשת החייב לביטול המכר דף 10 סעיף 4. מצהיר "הקונה" מר רפי בן עטר וכי,

ציטוט: [מאז נחתם אתי הסכם המכר, אני עשיתי את כל הפעולות הכספיות הדרושות כדי לעמוד בתשלומים הנדרשים ממני, לרבות שחרור כספים, מתוכניות סגורות וכן ביצעתי מכירות,

[כנראה מיניות]

כמו כן פיניתי נכסים שהניבו דמי שכירות מתוך כוונה לממשם ואף מכרתי אחד מהם. בשל פעולותיי אלה אני מחזיק סכום כסף ניכר בשקלים ונגרם לי נזק כלכלי וכספי גם בשל כך וגם בשל הפיחות בשער השקל.]

שקר- יש לבדוק בזמנים הרלבנטיים אם אכן ביצע כל שכתב בתצהיר, והרי לכאורה קנה הבית בדולרים ובשביל ספסר ממולח שמוכר מניות ומוכר נכס מניב ומפנה נכסים מניבים אחרים. כדי לממן קניית בית בדולרים. להחזיק הכסף בשקלים, נראה לי מצוץ מהאצבע ושקרי.

וכך עבדה השיטה. הכונס ביקש מההוצל"פ בקשה מוזרה בתוך סעיף לא רלבנטי לעניין ההלוואה, סעיף כזה היה ראוי לו לקבל מס' נפרד, או תת מספר ולא מוסתר בתוך סעיף אחר, וכך מטעה את המוצל"פ שחותם בלנקו. הכונס מקבל הלוואות מהבנקים קונה הבתים לעצמו ומחלק דיבידנדים לקומבינה.

על ראש הגנב 26 הכונס מאשר כאן כי היו לי שוכרים בדירות האחרות שבביתי

7. אנו מאשרים בזאת כי יחידות שונות בתוך הנכס מוחזקות כיום ע"י אנשים ששמותיהם ימסרו לכם, בצירוף העתקי חוזי השכירות תוך יומיים מיום חתימתנו על בקשה זו וכי מעמדם של אלה הנו מעמד של בר רשות בלבד. אנו מבקשים בזאת כי תסכימו לפנים משורת הדין, להשאיר את החזקה בנכס בידי האנשים הנ"ל עד ליום 13.5.01. ידוע לנו ואנו מאשרים כי הסכמתכם לבקשתנו בפנייתנו זו מותנית בכך שהשוכרים ישתפו פעולה עם הכונס ועם כל מי שיבוא מטעמו באופן מלא ויחתמו על התחייבות מתאימה לפי הנוסח שתמציאו לנו.
8. אנו מתחייבים כי במידה והנכס לא יפונה מהמחזיקים עד 13.5.01 כאמור בסעיף 7 לעיל, יפונה הנכס כולו עד ליום 20.5.01 וניתן לכונס הנכסים את מפתחות הנכס כשהוא נקי מכול אדם וחפץ.
9. אנו מתחייבים בזאת כדלקמן:

א.      לפנות את הנכס, לאחר מכירתו, תוך שבוע מיום שנתבקש ע"י הכונס לפנות את הנכס וניתן לכונס הנכסים את מפתחות הנכס כשהוא נקי מכול אדם וחפץ.

ב.      הנכס יפונה מכול המחזיקים בו, מלבד הח"מ עד ולא יאוחר מיום 13.5.01. אנו מתחייבים להחזיק בנכס עד למועד בו נפנה אותו, בהתאם להוראות הכונס, ולא לאפשר לאדם אחר כלשהו לתפוס בו חזקה.

תרגיל מסריח 62 פרסום 2% מדירה רגלי מתמחרים עקב התוספת שהם ישלמו לכונס

ג.       אנו נותנים הסכמתנו לכך שהנכס יועמד החל מהיום למכירה באמצעותך ובאמצעות מתווכים שימונו מטעמך אשר שכרם בשיעור 2% ומע"מ ישולם מהתמורה שתתקבל ממכירת הנכס.

ד.      אנו מתחייבים בזאת לשתף פעולה באופן מלא וגמור עם הכונס וכול מי שיבוא מטעמו בכול ההליכים הכרוכים במכירת הנכס לרבות לצורך עריכת שמאות לנכס והצגתו בפני קונים פוטנציאלים ולכול עניין אחר שיידרש לקידום מכירת הנכס במסגרת הליכי המימוש. הננו מתחייבים בזאת למלא אחר כל דרישות הכונס לעניין זה ובכלל זה מתחייבים שלא להתערב בהליכי המכר מצד הכונס אלא אם הכונס יבקש זאת מאתנו.

על ראש הגנב 27 הכונס מנצל כל הזדמנות לשדוד אותי וחוד 5000 ₪ מבלי שעשה דבר וחצי דבר

ה.     אנו מתחייבים לשאת בהוצאות ביטול הפינוי אשר היה קבוע להיום בסך 5000 ₪ בתוספת מע"מ.

על מה לשלם 5000 ₪. הרי לא נתבצעה שום פעולה.

10. במידה ונפר התחייבות כלשהי מהתחייבויותינו הנ"ל ובמידה והאנשים הנוספים מטעמנו לא ישתפו פעולה עם כונס הנכסים או עם מי מטעמו בהליכי המכירה, אנו נותנים את הסכמתנו לכול פעולה שתנקוט לפינוי הנכס מכול אדם וחפץ, לרבות המחזיקים הנ"ל.

מסקנה והקש 14 אחריות הכונס תהה עליונה באשר לנזקי הרכוש של המפונה

11. בכול מקרה כונס הנכסים לא יהיה אחראי למיטלטלין שיימצאו בנכס עם פינוי ויהיה רשאי למסרם למשמרת על חשבוננו או להשמידם אם יגיע למסקנה שערכם מועט או למסרם בכול צורה שתקבע על ידו.

על ראש הגנב 28 כונס שמקמבן תמיד חי בספקות ולכן מנסה להבטיח כל הקצוות

החלטת הכונס באם הופרה התחייבות מהתחייבויותינו דלעיל לשתף פעולה, להליכי המימוש או החלטה שהשוכרים אינם משתפים פעולה, תהא מכרעת ומקובלת עלינו, ואנו מתחייבים לפנות את הנכס מיד לכשנדרש לכך ע"י הכונס.

רשע תדיר חי בספקות ואין לו אלא להתייסר ממעשיו וממחדליו.- הוראות האינקוויזיציה היו נוחים יותר.

על ראש הגנב 29 כונס מנסה לעשוק ולקחת כספים שאינם מגיעים לו

למען הסר ספק מוסכם בזאת כי אם לא נפנה מרצון את הדירה בהתאם למפורט לעיל ולבקשת

הכונס כי אז נתחייב במלוא הוצאות הפינוי

לא חשבתי שתחסוך לנו שקל, אף פעם.

וכן בתשלום שכר טרחה לכונס הנכסים בשיעור של 20.000 ₪. ומע"מ.

וכי לא די במה שהמוצל"פ יקבע כשכרך? כי תבקש לעצמך עוד 20.000 ₪ כאמצעי ענישה נגדי.

שיבוא בנוסף לשכר טרחתו כפי שיפסק ובנוסף לשכר טרחה הפסוק בתיק ההוצל"פ.

רודף כסף לא ישבע כסף.

במקרה שכזה יהיה הכונס רשאי לפנותנו בכול יום שלאחר מכן מבלי שיהיה חייב להמציא לנו הודעת פינוי לשם כך ואנו נותנים בזאת הסכמתנו לכול צוו שיתבקש על ידו כדי לסייע בפינוי.

מעולם לא ביקש הסכמתו לדבר כלשהו בטח לא לפינויים.

על ראש הגנב 30 הבריון של השכונה פוחד שייתבע על מעשיו הבלתי חוקיים בעליל

12. למען הסר כל ספק חוזרים ומצהירים בזה כי אין לנו ולא תהיה לנו כל טענה ו/או תביעה כלפי הבנק ו/או כונס הנכסים בכול הנוגע והקשור להליכי מימוש המשכון הרשום על הדירה,

כונס ובנק הפועלים כחוק או כפי שכינה זאת הכונס לעיל, שכול פעולותיו נעשו ללא רבב כלשהו. אם כן למה להם לכונס ולבנק כל הביטחונות שדרש בנחרצות ובנחישות כי נחתום לו עליהם, אם לא כי חשש מפעולותיו הבלתי חוקיות בעליל.

 על ראש הגנב 31 ניתן להסיק מכאן כי המינוי לא נעשה כדין ודבריו של אורי יוניסי נכונים

למען הסר כל ספק חוזרים ומצהירים בזה כי אין לנו ולא תהיה לנו כל טענה ו/או תביעה כלפי הבנק ו/או כונס הנכסים בכול הנוגע והקשור למינוי כונס הנכסים,

ניתן להסיק מכאן כי המינוי לא נעשה כדין ודבריו של אורי יוניסי נכונים, אחרת הכונס הנחרץ למה הוא ירא פתאום.

על ראש הגנב 32 מכאן נקל להבין למה העלימו מאיתנו את סעיף 38 בעת החתימה על ההלוואה.

למען הסר כל ספק חוזרים ומצהירים בזה כי אין לנו ולא תהיה לנו כל טענה ו/או תביעה כלפי הבנק ו/או כונס הנכסים בכול הנוגע והקשור להיותנו דיירים מוגנים בנכס, במשמעות מונח זה על פי כל דין ו/או בדבר זכאות כלשהי שלנו לדיור חלוף על פי סעיף 38 לחוק ההוצל"פ.

ממה פוחד הכונס, ולמה לו כל ההתחייבויות האלה, אם כל דרכיו בנו הם ללא רבב. ברם משהכול קומבינה, דרושים לו ולבנק ביטחונות. מכאן נקל להבין למה העלימו מאיתנו את סעיף 38 בעת החתימה על ההלוואה.

על ראש הגנב:

למען הסר ספק אנו מוותרים בחתימתנו על מסמך זה על ההגנות הקבועות בסעיפים 38, 39 לחוק ההוצל"פ ובסעיף 33 לחוק הגנת הדייר.

חלום בלהות ממש, והכונס מאמין שאני אחתום לו על כל הזבל זה?

13. אין בהסדר זה בכדי לגרוע מזכותכם לנקוט בכול הליך אחר, ואין בו כדי לגרוע מהתחייבויותינו כלפיכם עפ"י הסכמי ההלוואות, שטר המשכון ועל פי כל דין.

כל הרוע הנובע ממסמך זה המנוסח ע"י עו"ד מושחת, עדיין לא הביא אותו לסיפוקו, "ומחייב אותנו לאפשר לו" לאחר שיתלה אותנו בכיכר השוק גם למכור את בשרנו לכל המרבה במחיר.

על ראש הגנב 33 רודף כסף לא ישבע כסף והנה על הרך עוד 4% על כל פיפס  

14. הובהר לנו ואנו מסכימים:

היש עוד משהו לנקוט נגדנו גם לאחר שהגיליוטינה ירדה ושיני  הצבועים אוכלים את הנותר מהפגרים.

א.      אם יימכר הנכס ע"י כונס הנכסים בשיתוף פעולה מלא וגמור מצדנו ומצד השוכרים, נחויב בשכר טרחת עו"ד הפסוק בתיק ההוצל"פ ובתוספת שכר כונס בשיעור 6% ומע"מ בלבד.

וזה הרבה מאוד. אבל...ראה ב' להלן..

ב.      אם נפר התחייבותנו על פי הסדר זה נחויב בשכר טרחת עו"ד הפסוק בתיק ההוצל"פ ובתוספת שכר טרחת כונס בשיעור 10% ומע"מ.

נו עוד 4% מכמעט מיליון דולר זה כנראה לא הרבה בעיני כונס רודף שלמונים מושחת.

שכר טרחתו של  כונס הנכסים ישולם במלואו מכספי התמורה שתתקבל ממכירת הנכס.

15. אנו מצהירים כי אנו זכאים לפטור ממס שבח וממס מכירה בעת מימוש ו/או מכירת הדירה אשר על הזכויות שלנו, בו רשומה משכנתא/משכון לטובתכם. לצורך מכירת/ מימוש הנכס, ככול שתנקטו בהליכים כאמור, אנו מייפים את כוחם של עו"ד שלום כהן ו/או עו"ד אינאס אבריק  ו/או עו"ד אורן מנדל לבצע את כל הפעולות הבאות, כולן או מקצתן: לחתום בשמנו ומטעמנו על כל מסמך שיידרש לצורך קבלת פטור ממס שבח וממס מכירה בעת מימוש הנכס. לבחור על פי שיקול דעתם הבלעד יאת מסלול הפטור [דהיינו – לבחור מתוך סעיפי כל חוק, המעניקים פטורים כאמור את הסעיף לפיו יתבקש הפטור], להגיש בקשת פטור כאמור על פי שיקול דעתכם הבלעדי, לפנות לשלטונות מס שבח ו/או מס רכוש ו/או כל גוף או גורם אחר, ולקבל מהם בשמנו ומטעמנו כל מידע ומסמכים שידרשו בקשר לזכותי לקבלת פטור ממס שבח וממס מכירה, ובקשר לכול נתון ומסמכים שידרשו בקשר לזכותי לקבלת פטור כאמור. לפנות לכול חברה משכנת, גוף, או רשות ולקבל מהם כל מידע לגבי הנכס, הזכות בנכס, לרבות שעבודים ועיקולים, וכן מידע בקשר למכירות נכסים שבידינו. התחייבותנו על פי סעיף זה הינה בלתי חוזרת הואיל והיא נועדה  להבטחת זכויותיכם,  והיא תהיה תקיפה בין אם נקיים את התחייבויותינו על פי מסמך זה אם לאו.

כדי שיהיה לך יותר כסף לעשות בו ככול העולה על רוחך? 

מצ"ב, כנספח ג' למסמך זה, תצהיר וייפוי כוח נוטריוני מטעמנו בקשר עם האמור בסעיף זה.

תרגיל מסריח 63 אין סוף להגנות שמהן ירא הכונס והבנק ולכן רק כל הביטחונות

אנו מסכימים כי האמור בסעיף 17 לעיל יהווה תוספת להסכמי ההלוואות וכן תוספת לשטר המשכון / המשכנתא עליו חתמנו, ויהווה חלק בלתי נפרד מהם,

 וכאילו לא די שהעלימו מאיתנו כשחתמנו על ההלוואה את קיומו של סעיף 38 שהמוצל"פ ארנברג דחה בקשתי למנוע פינוי בשל העובדה שוויתרתי על זכויותיי לגבי סעיף 38 כאמור.

ולא יתבטל גם אם נפר את התחייבויותינו לפי פנייה זו וגם אם תודיעו על ביטול הסכמתכם להסדר המבוקש על ידינו

 

 

תרגיל מסריח 64 על זה העוול אקום מקברי ואזעק עד כי תרעד ארץ

על ראש הגנב 34 על זה העוול אקום מקברי ואזעק עד כי תרעד ארץ

16. אתם תהיו רשאים, אך לא חייבים להגיש הסדר זה לראש ההוצל"פ ולבקש ליתן לו תוקף של החלטה, אולם תוקפו של הסדר זה אינו מותנה בהגשתו לראש ההוצל"פ או באישורו.

על כל העוולה שכאן עוד אוכל אולי להבליג, משום שאני בעצם מת כבר, אולם על זאת, לספסר ולעשות עסקים על ביתי ולרמות את ההוצל"פ שמינתה אותך, זאת לא תהייה. על זה העוול אקום מקברי ואזעק עד כי תרעד ארץ.

הכונס נלחם בי בכול דרך שהכול יעשה רק דרך ההוצל"פ כדי שייקח בקומבינה את ביתי לחזקתו הפרטית כמו שעשה לרבים אחרים בכינוסיו.

ברם כאשר מדובר בגזל לאור השמש הוא מבקש להימנע מלהראותו למוצל"פ.

 

מסקנה והקש 15 רק לא בסרבולים מיותרים כדי לנווט ולפסוק שקר שיראה אמת.

גישתם של החייבים מלמדת על כך שאין אפשרות לסמוך על מילתם והתחייבותם וכי מימוש הנכס ע"י מכירתו בהליכי הוצל"פ לא יוכל להתבצע כל עוד לא פונה הנכס מיושביו והחזקה במלואה בו נמסרה לכונס הנכסים.

גישתנו ישירה אמיתית ופשוטה. אילו בתי המשפט כמו עורכי הדין, היו מתנהלים בפשטות האמת וביושרה. לא בסרבולים מיותרים כדי לפסוק שקר שיראה אמת.

 

 

מסקנה והקש 16 לשלם במקומו את המשכנתא , עד שימצא לו מקור פרנסה חלופי.

1. אם המדינה מעודדת קנית דירות, ע"י מתן דברי מתיקה, כשהיא במעשיה, ומחדליה מונעת מהקונים את האפשרות להחזיר את המשכנתא, ע"י סגירת מפעלים, זריקה לרחוב של מאות ואלפים ,אוי לה לאותה ממשלה האוטמת "אוזניה מלראות"  והרי נאמר  "עיניים להם ולא יראו אוזניים" מזעמם של העשוקים, בבוא יום נקם ושלם. [בחירות]  אז שתואיל בטובה,

א.    לקחת הדירה בחזרה, לחשבן שכר הדירה עבור השימוש ע"י הקונה, להחזיר לו היתרה, וילך כל אחד לדרכו.

ב.     לשלם במקומו את המשכנתא , עד שימצא לו מקור פרנסה חלופי.

ג.     לבטח על חשבונה כל לווה, שכמו במותו משולמת היתרה ע"י חב' הביטוח, כך גם במניעה ממנו להתפרנס בכבוד, תשלם חב' הביטוח.

ד.     אם תורה שאין עמה מלאכה סופה בטלה- הרי שחיים שאין עמם מלאכה סופם ביטולם. ועל חב' הביטוח לשלם לבנק.

 

 

מסקנה והקש 17 כמו שכבודו של אדם אינו שייך לו כך החוק שמגן עליו שלא יהיה ניתן לשינוי

2. כאשר הגשתי לראש ההוצל"פ בקשה לביטול הליך פינוי / מין הצדק .נעניתי ע"י ראש ההוצל"פ , כדלהלן, ובין השאר נאמר. "לאור הנימוקים…… וכיון שבשטר המשכון וויתר החייב על זכויותיו לפי סעיף 38 לחוק ההוצאה לפועל, אני דוחה את בקשת החייב לעיכוב הליך הפינוי.

 

3. מעולם לא ויתרתי על זכות שהחוק העניק לי , וודאי לא על סעיף 38 ואם זה נכון שויתרתי אז עשיתי זאת ללא ידיעתי, לאמור רימו והונו אותי , ובטח רימו וממשיכים לרמות את כל המסכנים "שממשכנים" את ביתם לבנקים אשר משלמים לבכירים מאות אלפי שקלים לחודש, והכול בשם החוק. האם לא די לאדם בחובות שמטילה החברה על הפרט ?, האם הפרט צריך לוותר גם על זכויותיו, האם אין כולם שווים בפני החוק, האם לבנקים מותר להחתים לווה על ויתור על חוק שבא להגן עליו מפני הבנק, ועוד בלא ידיעתו. הבנקים חייבים ליידע את החותם, על מה הוא חותם. והאם לא עושים זאת במתכוון?, כי אם  יראה הלווה שמחתימים אותו על חבל תלייה, (סעיף 38) עשוי להתעורר ספק בלבו האם לקחת ההלוואה. !! ואולי ילך להשכיר בית, במקום לקנות בית בשביל הבנק ועורך הדין שלו. רק נדמה ללווה שקנה, שיש לו בית, מי שלוקח משכנתא ובעוד שנה או 5 שנים, או 10 שנים יפוטר מעבודתו, ובתוך עמנו אנו חיים, ורואים. שהרי אם ויתר על סעיף 38 ללא ידיעתו, הלך הבית. אז בשביל מי הזיע המסכן , אם לא בשביל הבנק והעו"ד. היה בית ? ככלל אני מציע לכול לווה, שילמד משפטים קודם שייקח משכונתא

 

4. ולמה אני אומר לכם את זה , כי עוד בטרם היה הדפוס , נכרתו ביד אדם חוזים. באותו גופן,  וזה מתוך שלגמרי טבעי לכתוב כך, וכיון שכשנכרת חוזה, רצו    לראות את שנכתב בחוזה , ולא רצו להסתיר. היום הבנקים,  רררוצים מאאאאוד מאאאאוד להסתיררר ממך וברש גלה, והם כותבים את זה בקטן קטן קטן קטן,את שעתיד אתה לגלות בבוא יומך המר, "בגדול" לכן הם כותבים קטן קטן קטן קטן קטן קטן קטן קטן לא חלילה מטעמי חיסכון, אלא מהטעם שאין להם אלוהים. זה שאמר בין השאר "בפני עיוור לא תתן מכשול". זאת ועוד… בכל חוזה מחתימים אותך, אתה שמעמדך בחזקת "כל דכפין וכל דצריך, עבדי תמיד. וזאת משום שבדרך כלל מחתימים אותך בתחתית כל דף וליד כל סעיף , נאמר , כל סעיף חשוב, ברם, בדף היכן שיושב לו סעיף 38 אותי למשל לא החתימו כלל, לא בתחתית הדף ולא ליד סעיף 38, וזאת כי סעיף – 38 – כנראה לא """מהחשובים שבחוזה""". או שמא בכוונת זדון.

 

5. ואיך זה מתיישב עם דבריו של כבוד נשיא בית המשפט העליון מר אהרון ברק. במאמר שהתפרסם ב"הארץ" ביום 10.4.01  ציטוט."אדם המתגורר בחוצות ואין לו דיור, הוא אדם שכבודו נפגע : אדם הרעב ללחם, הוא אדם שכבודו כאדם נפגע ; וכו' כך כבודו של חייב שאין בידו לשלם חוב פסוק במועדו; יוכל לפרוס את חובו כדי שייוותר לו די כסף מדי חודש לקיומו;

 

 

מסקנה והקש 18 ועדה בן משרדית- החוק מחייב ליידע לווה מתקשה והכונס צוחק על חברי הכנסת

החוק מחייב את הבנקים

להפנות את המתקשים בהחזרים

לוועדה הבינמשרדית,

והם לא עשו זאת .

לי לא הודיעו,

כנראה גם לאחרים לא.

וכה אמר הכונס לועדת הכנסת

שלום כהן:

זה משום שאלה שידעו לא הגיעו אליכם.

 

 

מסקנה והקש 19 "הבנקזאב" מתחפש לסבתא בכנסת כדי לטרוף ומצפצף על החוק

1.      היו"ר… פונה לנציגת בנק ישראל . האם יש מצב שלקוח פונה לבנק לקבל פירוט , ולא מקבל. ולמה כורכים חוב שוטף + שכר טרחה  ביחד, ולא נותנים לחוד החשבון ולכל דורש, בכל זמן.

2.     נציגת בנק ישראל…

אין דבר כזה שעונים בשלילה.

הבנק חייב ללקוח את השירות הזה ,

וזה לא בסדר שהבנק מפנה לעו"ד.

אולם העו"ד חייב לתת לו פירוט.

ואם העו"ד מערים קשיים זה לא בסדר,

ובכל מקרה החייב זכאי לקבל את הפירוט.

במקרה שלי פניתי אין ספור פעמים, גם במכתבים וגם דרך מכרים משותפים, כדי לקבל הפירוט, מכתב שאומר כי עם תשלום החוב יוסר השעבוד. על מנת לסלק את כל החוב. ונעניתי בשלילה על ידי הכונס של טפחות עו"ד שלום כהן. בשלב כלשהו, אמר הכונס תשלמו 100000. ש"ח, על החשבון, ותקבלו הפירוט. עלו אליו מתל אביב ,לאחר שקבעו אתו , לבסוף סירב.

אולי תסבירו לי מה רוצה הרשע הזה ממני.

ראה מכתביי לצבי לבנה מיום 7.5.01 .

 

3.     נציגת בנק ישראל . 

ואם עו"ד עובד בשרירות ,

זה לא בסדר וצריך לבדוק את זה.

במקרה שלי זה מאוד מאוד לא בסדר ודחוף נא לבדוק את זה.

ועומדים לפנות אותי ואת בני בתי ביום 31.5.01 .

ואם לא תעצרו את הצורר הלזה שלום כהן.

והאם כל דבריה של נציגת בנק ישראל , הם פארסה .

והאם בנק טפחות וקלגסיו הם מעל לחוק.

והאם לנאנקים תחת רגלי העריצות, אין מזור.

והאם תמיד כשנגמר הכסף, נגמר הצדק.

והאם גזרה היא שכל נפגעי המשכנתאות והעניים,

חייבים להירמס כדי שלמיעוט יהיה 800000.- ש"ח כל סוף חודש בבנק.

ונשיא המדינה ביקש שישנו את "הקלקלה."

אל תגידו למה לא דיברתם.

די!!

 

 

 

מסקנה והקש 20 " היושבים במרומי הכס לכול הדום ביושר כי בהעדרו אין יציבות לרגליהם.

ב- 22.5.01 בנק לאומי נתן אישור עקרוני:  להלוואה לליבוביץ' בסך 1.660.000 ₪, קונה מטעמי. והכונס השליכו לכל הרוחות, וכיום מצורף תצהירו לבהמ"ש העליון. [בדיעבד אף שופט למעט השופטת דליה דורנר לא התייחס לתצהיר זה ולא עורר בלבם שום ספק על דרך התנהלותו של הכונס. דרכם בקודש הינה לסגור עוד תיק ודי,

ואני לא עוד תיק. הגיע הזמן שיתייחסו שם, אלה היושבים במרומי הכס לכול הדום ביושר כי בהעדרו אין יציבות לרגליהם.

 

 

 

מסקנה והקש 21 מה שלא נעשה כרצון הכונס ואפילו נגד משטרה יש לו טרוניות

1. הח"מ סבור שיש מקום לביקורת על דרך התנהגותה של משטרת ישראל בכול הפרשה. המשטרה אשר דרשה וקיבלה סכום כסף מכובד לביצוע הפינוי

מדובר ב 300 ₪ בלבד- אכן, זהו סכום מכובד בו מטיף הכונס לכול מי שמוכן לשמוע, וגם רושם רב יש בזה על המוצל"פ האמור לראות בזה, כביכול סוג של אחריות. ברם מזויפת היא האחריות הזו, כי מאידך בעשרות דירות של אומללים, אשר בדרכים עקלקלות ולא חוקיות בעליל, בם נוהג הכונס, וכופה הוא מחירם של דירות אלו נמוך משמעותית מאוד מהמחיר הריאלי שניתן היה להשיג עבורם בשוק חופשי וגם באילוצי כינוס, כפוי חופשי, וקונה אותן הדירות בדרכים עקיפות לעצמו ולקליקה. שם לדעת, הוא גורף רווחים עצומים של עשרות ובמקרה שלי מאות אלפי דולר. סכומים באמת נכבדים מאוד. את אלה הסכומים הוא מצפה בשכבת חוק חלול בו עוזרים לו רבים מהבנק, מההוצל"פ, וכהנה בעלי עניין לרווח קל בגין העלמת עיין. זהו חוק לכיסוי ערוותם בלבד. כך גורפים לכיסם הון עתק מזיעת אפם של חייבים שנטה יומם באשר שומר ישראל נרדם בשמירה.

לא ביצעה עבודת הכנה בשטח, לא נפגשה עם החייב עובר לפינוי כפי שהייתה צריכה לעשות,

באמת חבל שלא נפגשה עמי המשטרה, כך יכולתי לפחות לטעון טענותיי ויכול שהם המשטרה היו מעירים תשומת לבו של המוצל"פ באשר לאי חוקיות הפינוי ובכלל זה כל פעולות הכונס, ובא לציון גואל. מאחר והמוצל"פ והשופט מדבר בדרך כלל רק עם עורכי דין ואין לו סבלנות לשמוע אזרח מן השורה, מה שלא קרה אצלי כשעמדתי בלי ייצוג נרעש ונרעד מול  השופט זילברטל.

לא ביררה אם לחייב יש נשק בביתו ולא הייתה מוכנה ל "הפתעה שהכינו לה החייבים. אלו העבודה הייתה נעשית כנדרש ע"י המשטרה, ניתן היה לשקול מספר אלטרנטיבות לפעולה שהיה בהן כדי להביא לביצוע בפועל של הפינוי.

רק בטריקים ובשטיקים שעוקפים כל חוק פועל הכונס ומאחר ומה לעשות המשטרה במקרה דנן לא שיחקה לידו אזי יש לו טרוניות לעוכר דין נלוז זה נגד המשטרה למוצל"פ. אם כך מדוע לא פנה הכונס למשטרה עצמה בטענותיו.

 

 

מסקנה והקש 22 כמו כן מתבקש כב' ראש ההוצל"פ לפטור את הכונס מהחובה הפורמאלית למסור הודעת פינוי נ

      כמו כן מתבקש כב' ראש ההוצל"פ לפטור את הכונס מהחובה הפורמאלית למסור הודעת פינוי נוספת למסור הודעת פינו לחייב אינה הודעה פורמאלית, זהו החוק אדוני הקומבינאטור.

מסקנה והקש 23 גם הודעת פינו כחוק מנסה הכונס לחסוך לעצמו הטרחה בגינה, אחת היית ורק היא תישאר

      ולהורות שצו הפינוי שניתן בהסתמך על הודעת הפינוי האחרונה ימשיך לעמוד בתוקפו עד לביצוע הפינוי

            בפועל.

רוצה לומר, שהכונס מבקש מההוצל"פ שיאשר לו להפסיק להתעסק בעניינים פורמאליים וחסרי ערך כמו הודעות פינוי לחייב ודי שישנה הודעת פינוי אחת שהוצאה העורמה , היא תקבל גושפנקה חוקית בתור אחת מעשרת הדיברות. מסיני ניתנה ואין להזיזה, לשנותה או לבטלה.

2. כב' ראש ההוצל"פ מוסמך ליתן הוראה זו מכוח סמכותו על פי חוק לשקול את הדרכים היעילות ביותר לביצוע פסק דין/משכון.

ועתה הכונס שם דברים בפיו של "כבודו" ומצפה שיבצעם ככתבו של הכונס. אני שואל מה הן אותן דרכים יעילות? קומבינות הכונס כפי שפורטו לעיל.

            רצ"ב דוח קבלן ההוצל"פ והחשבון שהגיש

            כב' ראש ההוצל"פ מתבקש להורות על הגדלת קרן החוב.

3. יהיה זה נכון וצודק להיעתר לבקשה.

וצירף תצהיר שהכול אמת?

בהסתמך על חשבון שהגיש לו מר מוטי ישר בעל תפקיד- מר 1627 מיום 3.6.01

ולזה קוראים במקומותינו "הצדק צריך גם להיראות" ואני אראנו. שלום כהן מבולבל מתוך חוסר הפשטות של הייה תמים וישר עם אלוהים ואדם. ולכן הוא מסתבך תדיר כי אינו יודע להסביר פעולותיו כדבעי. משום היות תשובותיו מהשרוול ולא אמיתיות.

למצבים שמעמידים בפניו, אלה ההולכים רגיל, ובלי התפתלויות. אלה הם אנשים מין היישוב, פתיים משהו,אשר ברוב המקרים חסכו במשך שנים רבות, לכונסים ולספסרים.

 

ב-4.6.01 בעקבות פנייתי לשר המשפטים שטרית, נתקבלה תשובה חשובה.

יש באפשרותך לנסות לקבל סיוע משפטי מהלשכה לסיוע משפטי ברח' בן יהודה 34 ירושלים.

חבל שלא הודיעוני בטרם הדיון אצל זילברטל ויכול שהכול היה נגמר אז.

 

 

מסקנה והקש 24 " לא עוצרים את הדיון ומפנים האזרח לסיוע המשפטי

ב- 15.7.01 בקשה לסיוע משפטי: רק עתה משנודע לי שיש סיוע של המדינה לזכאים.

ומשהבנתי והפנמתי כי אין דרך אחרת להתמודד מול חיות אדם אלה, פניתי לסיוע המשפטי כי ייצג אותי בהליכים מול מערכת מושחתת שלא פתרון הולם לבעיה עומד בראש מעיינה אלא גזילת רכושם של אזרחים שנקלעו למצוקות שלא בטובתם והעשרת הקומבינה – ועל כן קונספירציה לשמה וראו מה אמר שר המשפטים בוועדת חוקה חוק ומשפט מה- 26.3.02 . ציטוט:

מסקנה והקש 25 לחפש בכול ציטוט שהתובע מביא, והאם לא הותאם לצרכיו

תרגיל מסריח 90 הכונס מטעה את ההוצל"פ וההוצל"פ חותם גומי לגחמות הכונס והאמת קצת שונה.

על ראש הגנב 82 הכונס מטעה את ההוצל"פ וההוצל"פ חותם גומי לגחמות הכונס והאמת קצת שונה.

ביהמ"ש המחוזי פסק, בהסכמת החייבים שהיו באולם,

שהליכי המכירה יתבצעו במתכונתם תוך שיתוף פעולה של החייבים.

האמת קצת שונה. הנה מה שאמר השופט זילבר במקור ב- 27.3.01. לעומת מה שכתב הכונס להוצל"פ. ב- 23.7.01 תגובת הזוכה לבקשת החייב להורות על ביטול הסכם המכר. והערותיי.

"בית המשפט:" [המחוזי – השופט  זילברטל]

"מציע לצדדים לדחות את הפינוי עד ליום 29.4.01 ."

"המבקשים יתחייבו, שאם הנכס לא יימכר עד לתום התקופה הנ"ל הם לא ינקטו הליכים בקשר לעיכוב נוסף של הליכי מימוש המשכנתא."

בסדר, מסכים, ומה אם הכונס יתזז את הקונים מטעמי ויטרפד העסקה כמו שעשה בפועל. היכן הסנקציה נגדו. אדוני השופט לא חושב עמוק קצת יותר מגחמות הכונס?

והאם הכונס לא אמור להמתין עד סמוך לגמר העיכוב. אותם 30 הימים שנתן השופט, ולא לרוץ מיד לאחר החלטת זילברטל להוצל"פ ולבקש פינוי. כי אין לו בראשו מאום ממה שאמר השופט. אלא החליט על דעת עצמו כי חבל על הזמן ורץ למוצל"פ, וארנברג נותן לו מבוקשו. מבלי לקרוא סעיף זה. או יותר נכון משום אותו חותם גומי.

מסקנה והקש 26 גם אם היינו מקבלים את דעתם אין הם יכולים לבוא ובהינף יד לסכל ולחתור תחת כל מה שנעשה  הכונס נותן הוראות לשופט

גם אם היינו מקבלים את דעתם שהוראות התקנות חלות על ענייננו – דבר המוכחש!] אין הם יכולים לבוא ובהינף יד לסכל ולחתור תחת כל מה שנעשה  

מה שנעשה בשקר ובניגוד לכול חוק והיגיון, אחת דתו להימחק, ולבטח לא לשמש תקדים

ולשאוף לבטלו מטעמים דיוניים אלה.

חובתי המוסרית לבטל כל תיכמון שלך לעשיית עושר ולא במשפט.

מסקנה והקש 27 הפנייה למשרדי ממשל הינה הצורך באשליית תלת מימד

ב- 2.8.01 מפניות הציבור משרד העבודה פנו לפניות הציבור משרד השיכון עם העתק למנכל טפחות פרויליכמן בעקבות מכתבי אליהם מ- 28.5.01 וכה התחמקו...

ראו נא מכתבו של חזן משה מיום 28.5.01, אל שר העבודה והרווחה, בנושא בקשתו לסיוע משרד הבינוי והשיכון, בגין חוב לבנק טפחות והטענות הקשות שיש לו באשר לטיפול בבעייתו ע"י עובדי הבנק. אנא בדיקתכם ועזרתכם הדחופה. נודה על תשובה ישירות לפונה עם העתק אלינו.

העתק: מנכל טפחות פרויילכמן חיים                        אילנה כהן פניות הציבור

• מתוך ייאוש, וביודעין כי משם לא תבוא הישועה.
• אם זה לא יועיל זה לא יזיק. בבחינת שלח לחמך.
• לדעת שיש המון אוכלי חינם שאינם עושים מאומה.

 

 

 

מסקנה והקש 28 לשכת עורכי הדין כמו שאר הממסד מתעלמים בתרגילי התכתבות מתישה להחליא.

ב- 7.8.01 כתבתי ליו"ר לשכת עו"ד מר שלמה כהן פ' 03691818 פ' 036918696 ט' 036918691

א.נ. הנדון: מניעת המשך החרפה .

האם אדוני טיפל, בבקשתו של שר המשפטים, באשר להפסקת זריקתם לרחוב של אומללים שאלוהים נטשם.      והאם אוכל לדעת מהן תוצאת טיפולו של אדוני.

אני צמוד לביתי ולא יוצא ממנו ולו לדקה אחת, כדי להגן עליו וגם במחיר חיי.

כי אני בהוראת ההוצל"פ נידונתי להשפלה ולפינוי מביתי בכל יום שיתחשק לכונס בטווח של 80 ימים . מ-11.7.01 ועד 9.9.01,  עד עתה עברו 28 ימי מעצר בית בביתי שלי,

מצורפים דברי השר כפי שהעתקתי אותם מהטלוויזיה,

וכן מכתב ההוצל"פ. בנדון.             העתק לשר המשפטים פקס 026285438

 

 

 

 

מסקנה והקש 29 המוצל"פ מוריס בן עטר שקיבל הבקשה לעיכוב הליכים במסגרת תורנות, וזכינו בעיכוב הפינוי. אורי פוני, היה מגויס

ב- 13.8.01 החלטת המוצל"פ מוריס בן עטר- כמבוקש.

 הסעדים המבוקשים

1. עיכוב הליכים.             החלטה

בקשה זו הועברה אלי במסגרת תורנות.

אני מורה כי הפינוי לא יבוצע לפני הדיון הקבוע בתיק ליום 26.8.01 בפני כב' הרשם ארנברג

המוצל"פ מוריס בן עטר שקיבל הבקשה לעיכוב הליכים במסגרת תורנות,

וזכינו בעיכוב הפינוי. לעומת זאת המוצל"פ אורי פוני, המגויס לטובת גחמות הכונס. לא ציין כי קיבל את הבקשה למעצר ולפינוי בכוח במסגרת תורנות. מה שלא הפריע לו בנסיבות חמורות והרות גורל לקבל ביום 7.7.02 החלטה מרחיקת לכת למרות שנתבקש ממנו רק כמה שעות של עצירת הפינוי והמעצר הברוטאלי, כדי להביא עותק של החלטת העליון לעיכוב הליכים גורף. ולמרות זאת מתמיה עד מאוד כיצד נתן הכשר להמשיך בפינוי המנוגד להחלטת העליון. האם לא שימש חותם גומי לגחמות הכונס והקומבינה.

 

 

 

 

מסקנה והקש 30 לאנשים כמו מימרן ושלום כהן יש לרכז את הרשעות עורכי דין ולהעיפם לכול הרוחות ולשלול מהם רישיון עריכת דין

מיד נראה שהאמת רחוקה מאוד מבן עטר ומב"כ עו"ד מימרן, הידוע במחוזותינו כגנב ונוכל לא קטן. ראה פסקי דין אחרים נגדו ומה אמרו עליו השופטים. כנ"ל כתבות מהעיתון.

ב - ע"א 11344/07 מיום 4.1.09 בפסק דין מימרן נגד אישה זקנה נגד מימרן על שגנב לה 50.000 $.         נפסק

 119.  לפי השקפתי (כבן אנוש, כשופט, כעורך דין (לשעבר), שכיהן, בין היתר, כיו"ר ועדת האתיקה של מחוז ירושלים של לשכת עורכי הדין, וכחבר ועדת האתיקה הארצית של לשכת עורכי הדין), לא ניתן לעבור לסדר היום על הנתונים הללו, העולים מן התיק, לרבות אלה שהובלטו בפיסקה 117 לעיל.

אני סבור כי, יש לחייב את המשיב להשיב את סך 50,000 הדולר למערערת לאלתר, כאשר הסכום "יתורגם" לשקלים, ליום שבו הועבר הכסף לתאגיד הנ"ל (דהיינו: 170,000 ₪), ומיום זה ואילך יתווספו לסכום זה הפרשי הצמדה וריבית, וזאת עד ליום התשלום בפועל. 

120.   לא נעלמה מעיניי טענת עו"ד יוסף תוסיה-כהן, שלימד סנגוריה של עו"ד מימרן, כי עו"ד מימרן סמך על דברי מר אסרף, ששימש "צינור" להעברת משאלותיה ורצונותיה של המערערת. לכן, טענת עו"ד תוסיה-כהן, היא, כי אין להטיל את האחריות על המשיב, שפעל כפי שפעל לכל אורך הקשרים והיחסים בינו לבין המערערת, שלא ידעה עברית, והתקשורת בינה לבין עו"ד מימרן הייתה "דרך" מר אסרף.

 

בעיתון מ- 27.6.03 מימרן גנב כספי פיצוי סטודנטית לאחר תאונה:שם נדרש עו"ד מימרן להשיב לה הגזילה בסך 790.000 שקל [לא פחות] אמר עו"ד מימרן שהעניין כולו נבע ממחלוקת כספית שיסודה באי הבנה בין עו"ד ללקוחו.

 

בעיתון מ 8.4.05 מימרן וחברו אסרף גנבו את בנק ירושלים.

ועוד כהנה וכהנה מעילות אין סוף.

 

 

 

מסקנה והקש 31 להעניק ליו"ר ההוצל"פ סמכות לדחות לתקופה קצובה מימוש של נכס

[ב] אולם לדעתי גם חוק ההוצל"פ טעון תיקון, כדי למנוע מצב דברים בו יימכר נכס במסגרת הליכי ההוצל"פ "במחיר מופחת", משום שאין בנמצא קונים המוכנים לרכוש אותו בערך הריאלי שלו [כמו במקרה נשוא הדיון]. הפתרון הוא להעניק ליו"ר ההוצל"פ סמכות לדחות לתקופה קצובה מימוש של נכס, כאשר ההצעות שהוגשו לכונס הנכסים אינן משקפות את הערך הריאלי של הנכס. שימוש בסמכות האמורה, יכול למנוע עושק החייבים ומכירת נכסים שלהם במחצית המחיר [כמו שעשוי לקרות בעניינו של משה חזן. "רעיון" זה ראוי לו שייבדק ע"י משרד המשפטים, הממונה על חוק ההוצל"פ.

ולעניות דעתי: אם התקופה הקצובה תחלוף והאיש טרם הצליח להתארגן, משמע שחזרנו לפינוי הנכס - והמוצל"פ בעצם כפוף להוראת הפינוי, דבר, שתוצא הדחייה ואני רוצים להימנע ממנו בכול מחיר. על כן יש לתת למוצל"פ סמכות לדחות לפי העניין ולא לתקופה קצובה פרופר. [סתם לתת דחייה מכאנית היכולה להיות מושפעת מתנאי סביבה לא הוגנים בתקופת משבר למשל, אינה יעילה.

 

 

 

מסקנה והקש 32 ככלל, לרכז עבירות עורכי דין בהם הורשעו ולנקות האורוות מהזוהמה.

א.      ואולם מעבר לטענות, שאולי יעלו הרוכשים בגין עניין זה, בעתיד, השיהוי הנוסף נתן לחייבים ארכה נוספת [לטעמנו – שלא כדין] להביא לכונס הנכסים קונה, אשר לטענתם ישלם כמעט פי 2 מהצעת הרוכשים, אך קונה כזה אינו קיים במציאות!

למה נדרש מימרן לכתוב בהדגשה "קונה כזה אינו קיים במציאות!". ? היה עליו להסתפק ב- שהרוכשים רואים זאת בחומרה רבה. ואולם: שיתוף הפעולה האסור שמתנהל בין הקליקה, הוא ורק הוא גורם מטבעו להשתמש בחריג זה שאינו מעניינו של הרוכש.

ב.      נמצא כי אף אם היו לחייבים טענות כנגד כונס הנכסים, נהג זה עמם לפנים משורת הדין – וגם זה ללא הועיל.

הנה גם כאן מימרן מגן על הכונס, שלמעלה למראית עיין תוקפו וכאן הוא איתו ברש גלי. אשר למושג, " נהג זה עמם לפנים משורת הדין" אומר רק זאת: משפט קדוש זה היוצא מפיו של נוכל, גנב ורמאי – עו"ד מימרן משה, הינו כשרץ המוסתר בידו של מי שבא להיטהר. ראו פסקי דין שונים נגדו, ומה אמרו עליו שופטי ישראל, וזה המעט שדליתי מהאינטרנט ומהעיתונות.

 

 

מסקנה והקש 33 הקונספירציה מתאימה את החוקים לצרכיה והנה לכם דוגמית.

ג.       ההלכה היא כי הוראות פרק ג' העוסק בעיקול מקרקעין ומכירתו אינן חלות על מכירת מקרקעין בידי כונס הנכסים.........................ועוד... ראש ההוצל"פ רשאי להיות מונחה ע"י פרק ד' לתקנות, אף שאינו מחויב על פיהם.

אתה הבנת את זה ברוך?

ד.      לפיכך ברור כי הסתמכותו של ב"כ החייבים ובצורה כה דווקנית על לשון תקנות 62-69 בטעות יסודה.

הנה כי כן, לפי עו"ד מימרן מי שמסתמך "בצורה כה דווקנית על לשון התקנות" טועה ביסודות ובמרווחי הקומבינה.

ה.   אמנם נכון, כי תקנות אלה יכולות להנחות את יו"ר ההוצל"פ, ואולם אין לסטייה מהן כל משמעות ובוודאי לא הצדקה לביטול ההסכם – כפי שטוען ב"כ החייבים.

הקונספירציה מתאימה את החוקים לצרכיה והנה לכם דוגמית.

ו.         הדוגמא הטוב ביותר....ע.א 213/89 בית המשפט העליון

אם זה נכון אז חבל על הזמן, ורצוי וכדאי לסגור את הבסטה ומהר.

2. שעה שיו"ר ההוצל"פ דן בפעולותיו של כונס הנכסים, עומדים לנגד עיניו שני אינטרסים:

גם אינטרס החייב שהמכר יבוצע כדבעי, תוך הגינות ותום לב מצידו של כונס נכסים.

ואני תוהה, אמתי במשך כל ההליך הזה נהג כונס הנכסים בהגינות ובתום לב. מתי?  מתי?, ואפילו לא פעם אחת. והמה נוהגים כך כדי להרוויח את שהאחר הזיע עליו. והחוק יוק.

מסקנה והקש 34 למתמחר שזכה רק אם ההוצל"פ אישר את המכר. ועד אז שימתין בצד עד להכרעה.

וגם האינטרס הציבורי שהינו האינטרס של הנושה – הזוכה, כמו גם האינטרס של הצדדים

השלישיים המציעים הצעות ומתקשרים בהסכמים עם כונס הנכסים ובכך רוכשים זכויות הראויות

להגנה.

הנה כי כן בדלת האחורית מתקן עו"ד מימרן את החוק.- לשון החוק לדעתי מתייחסת למתמחר שזכה רק אם ההוצל"פ אישר את המכר. ועד אז שימתין בצד עד להכרעה.

מסקנה והקש 35 הכלל הבסיסי הינו תיכמון המערכת, ואל לו לבימ"ש להתערב בהליך המתוכמן.

3. בע.א 509/00 אילן לוי ואחרים מנתחת השופטת פרוקציה את העקרונות עליהם יקפיד בית המשפט שעה שהוא בוחן ומאשר פעולותיו של כונס נכסים והנאמן.

א.      הכלל הבסיסי הינו, אף שניתנה בהליכים אלה לבית המשפט סמכות פיקוח ובקרה על אופן ביצוע תפקידו של הכונס, ובתוך כך סמכות לאשר או לדחות הסכמים שנקשרו עם צדדים שלשיים: " בית המשפט אינו מעורב באופן ישיר בביצועו של התפקיד, אלא עניינו בבחינת תקינותן וסבירותן של הפעולות המתבצעות ע"י נושא התפקיד"

ותקינותן של פעולות בעל תפקיד או נאמן לפי עו"ד מימרן סבירותן ובתוך סבירותן יש הרבה מרחב לתמרון ולתיכמון המערכת. ראה לעיל ולהלן.

מסקנה והקש 36 הכלל הנוסף ששיקול דעת ביהמ"ש אנו תחליף לשיקול דעתו של "הנאמן" הפושע.

ב.      כלל נוסף: "דרך כלל לא יחליף ביהמ"ש את שיקול הנאמן בשיקולו הוא... אלא אם כן מצא כי שיקול דעתו הופעל באורח בלתי סביר או בלתי תקין באופן מהותי"...

נו? ופעולותיו של הכונס שלום כהן שקונה לעצמו דירות מכינוסים, והספסר בן עטר שותפו, והגנב עו"ד מימרן שכל פעולותיהם הם מעבר לבלתי תקין באופן המהותי ביותר

מסקנה והקש 37 לגבי חובת תום הלב וההגינות כבר הראיתי לעיל עם מי יש לנו עסק. הנבל שבנבלים.

ג.       וכן נקבע הכלל לגבי התערבות בית המשפט: "הוא עשוי להתערב מקום שמצא כי הנאמן סטה באופן קיצוני מחובתו למצות את התמורה הראויה.... הוא יתערב גם מקום שהשתכנע כי הנאמן את חובת תום הלב וההגינות שהוא חב בהן"...

הנאמן כונס הנכסים שלום כהן העדיף למכור את ביתי לעצמו דרך צדדים שלישיים ב- 385.000 $ במקום ב- 690.000 $ בזכ"ד שקיבל ב- 26.3.01 – סטה באון קיצוני או לא?

לגבי חובת תום הלב וההגינות כבר הראיתי לעיל עם מי יש לנו עסק. הנבל שבנבלים.

מסקנה והקש 38 והעיקר-וכול עוד לא אושר, יתחשבו בנוכחותו כמה שרוצים, ואולם אין לו מעמד של מתדיין.

ד.      והעיקר הינו: "על יסוד כל אלה ניתן לומר כי צד שלישי המתקשר בהסכם עם נאמן [כמו כונס הנכסים] מודע אומנם לכך כי ההסכם עימו עדיין טעון אישור בית המשפט... אולם הוא רשאי לצפות לכך כי בחינת ההסכם, לצורך אישור כאמור, תיעשה במסגרת אמות מידה שפורטו לעיל, וכי בימ"ש ייתן דעתו בשיקוליו לכל הצדדים המעורבים במימוש הנכסים וצדדים שלישיים בכלל זה".

מה לזה ועד מתן זכות לקחת חלק בדיון למתמחר שזכה על תנאי שיאושר המכר וכול עוד לא אושר, יתחשבו בנוכחותו כמה שרוצים, ואולם אין לו מעמד של מתדיין.