• 02-06-2016
  • מאת shlomowebsem

ניהול נכסים בנס ציונה

ניהול נכסים בנס ציונה, מסוגלת לסייע לבעל נכס כלשהו.
נכס יכול להיות לדוגמה - חנות להשכרה או למכירה, משרד למכירה או להשכרה, מוסך להשכרה או למכירה, דירת מגורים להשכרה, דירת מגורים למכירה וכדומה. 
נס ציונה היא עיר שמתגוררים בה כ-46 אלף תושבים, מדרום לה נמצאת העיר רחובות, ומצפון לה נמצאת העיר ראשון לציון.
נס ציונה נוסדה בשנת 1883, והפכה לעיר בשנת 1992 (כאשר לפני כן נחשבה למושבה).
חברת ניהול נכסים בעלת מוניטין, מעסיקה עובדים מנוסים ואחראים, שאפשר לסמוך עליהם.

חברה כזאת מקנה לבעל הנכס, שקט נפשי, ועוזרת לו למקסם את ההכנסות מהנכס שלו.
כל רבעון, יקבל בעל הנכס דיווח מפורט בכתב, לגבי הנכס שלו.
מומלץ לבחור בחברה, שזכתה במקום ה-1, בסקר של עיתון כלכלי מוביל.
קיימות חברות לניהול נכסים, אשר פועלות גם בתחום של אחזקת מבנים וניהול ועדי בתים.
הן מקטינות את העומס שמוטל על חברי ועד הבית, וגם מפחיתות את עלויות האחזקה של בית משותף (אחזקת הבניין והגינה שמסביבו).
חברה לניהול נכסים, מתאימה למי שגר רחוק מהנכסים שברשותו.
היא מתאימה גם בעבור מי שחסר את הידע או הזמן, שדרוש לשם הפקת הכנסה מקסימלית מהנכס.

חברת ניהול נכסים בעלת מוניטין יכולה לבצע

חברת ניהול נכסים, בעלת מוניטין, יכולה לבצע, את הדברים הללו -
1) הסבת נכסים, למשל הפיכה של חנות רגילה למסעדה.
2) ייצוג בעל הנכס, מול כל מיני גורמים, למשל - משרד ממשלה, שכנים, רשות המסים, והרשות המקומית שבה ממוקם הנכס.
3) מתן ייעוץ משפטי עבור בעלי נכסים.
4) לדאוג לפרסומו של הנכס, בשביל להביא להתעניינות בו.
5) הכנת נכסים, לפני השכרתם או מכירתם, כך שהם יהיו אטרקטיביים יותר.
6) ניהול חשבון הבנק, עבור בעל נכס, שאליו נכסים דמי השכירות של הנכס.
7) ייעוץ שקשור לכל היבטי המיסוי של נכס כלשהו.
8) שיפוצו של הנכס, באופן מקיף, כך שהסכום שהושקע בשיפוץ, יהיה נמוך בהרבה, מהעליה בערך הנכס כתוצאה מהשיפוץ (כלומר המטרה היא שהשיפוץ יהיה כדאי מבחינה כלכלית).
9) בדיקה לשוכרים שמעוניינים לשכור את הנכס (בדיקות רקע, לקיחת ערבות, בדיקת תלוש משכורת וכדומה).
10) ביצוע הגבייה של שכר הדירה, שמשלם השוכר של הנכס.
11) מדי שלושה חודשים, יקבל הלקוח דיווח מפורט בכתב.
12) ניהול של פרויקטים בנכס, כולל שיפוץ יסודי של נכס, לפני מכירה או השכרה, בשביל לקבל סכום כסף מקסימלי.

לסיום מאמר זה, ניהול נכסים בנס ציונה, מסוגלת לסייע לבעל נכס כלשהו.
נכס יכול להיות לדוגמה - חנות להשכרה או למכירה, משרד למכירה או להשכרה, מוסך להשכרה או למכירה, דירת מגורים להשכרה, דירת מגורים למכירה וכדומה. 
נס ציונה היא עיר שמתגוררים בה כ-46 אלף תושבים, מדרום לה נמצאת העיר רחובות, ומצפון לה נמצאת העיר ראשון לציון.
נס ציונה נוסדה בשנת 1883, והפכה לעיר בשנת 1992 (כאשר לפני כן נחשבה למושבה).
חברת ניהול נכסים בעלת מוניטין, מעסיקה עובדים מנוסים ואחראים, שאפשר לסמוך עליהם.



הוספת מאמר